Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE12719
525 000 €
- 5 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 115 m² Terrasse
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Description
EASYHOME Immobilier est à Aye aujourd’hui pour vous proposer cette somptueuse villa 4 façades, idéalement située dans un quartier calme du village.
Construite en 2021, cette propriété a été réalisée avec un souci du détail remarquable, tant au niveau des prestations techniques qu’énergétiques. Son excellent PEB A+ en est la parfaite illustration.
Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : piscine chauffée, plusieurs terrasses dont une de près de 80 m² en béton lissé, abri de jardin, terrain entièrement clôturé et terrain de pétanque… Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement, en famille comme entre amis.
Avec ses ±180 m² habitables, cette maison offre une véritable âme familiale. Elle se compose de 4 belles chambres, d’une buanderie indépendante et d’un bureau (pouvant faire office de 5ᵉ chambre). Ce dernier, situé au même niveau que le hall d’entrée et le WC séparé, permet également l’exercice d’une profession libérale.
Côté technique :
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
- Installation électrique conforme et entièrement domotisée (gestion via smartphone, chauffage compris)
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- 20 panneaux photovoltaïques
- Moustiquaires
Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie.
N’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception !
PRIX : 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 056 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1078 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
115 m²
Surface totale du terrain
1078 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5710 kWh/an
Date de validité PEB
22/09/2031
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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