Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE12719 In optie
499 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 182 m²
- 1 Badkamer(s)
- 115 m² Terras
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Beschrijving
EASYHOME Immobilier est à Aye aujourd’hui pour vous proposer cette somptueuse villa 4 façades, idéalement située dans un quartier calme du village.
Construite en 2021, cette propriété a été réalisée avec un souci du détail remarquable, tant au niveau des prestations techniques qu’énergétiques. Son excellent PEB A+ en est la parfaite illustration.
Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : piscine chauffée, plusieurs terrasses dont une de près de 80 m² en béton lissé, abri de jardin, terrain entièrement clôturé et terrain de pétanque… Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement, en famille comme entre amis.
Avec ses ±180 m² habitables, cette maison offre une véritable âme familiale. Elle se compose de 4 belles chambres, d’une buanderie indépendante et d’un bureau (pouvant faire office de 5ᵉ chambre). Ce dernier, situé au même niveau que le hall d’entrée et le WC séparé, permet également l’exercice d’une profession libérale.
Côté technique :
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
- Installation électrique conforme et entièrement domotisée (gestion via smartphone, chauffage compris)
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- 20 panneaux photovoltaïques
- Moustiquaires
Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie.
N’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception !
PRIX : 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 056 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1078 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
115 m²
Totale grondoppervlakte
1078 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
32 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5710 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/09/2031
CO2-uitstoot
82
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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