Maison à vendre - Marche-en-Famenne RBV81531

RUE DE LA ROCHE 79 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

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RBV81531

  • 5 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

IMMOHALI VENDU une spacieuse maison meublée, prête à emménager et à rafraîchir (5 ch. & entièrement sous-solée), idéalement située en zone verte sur un terrain de 9252 m² avec son propre bois, des ruisseaux féeriques et une possibilité unique d’observer le gibier dans son propre jardin. PRE SALES les 14 & 23 mai sur rendez-vous. Composition : Sous-sol / garage : garage, atelier, espaces multifonctionnels, débarras, buanderie et local technique avec installation au mazout. Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, salle à manger et salon avec poêle à bois convivial, cuisine ouverte équipée avec tout le confort et accès à la terrasse avec une magnifique vue sur la nature. Chambre 1 avec lit double et armoires encastrées. Chambre 2 avec lit simple et armoires encastrées. Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, w.c. et meuble lavabo. Terrasse à l’avant. 1er étage : bureau ou chambre 3, chambre 4 avec lit double, chambre 5 avec 2 lits simples séparés. W.c. séparé et espace grenier. Jardin : allée avec portail, emplacements de parking en rue, poulailler et garage séparé à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

209 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

9252 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

9252 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20170403016257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81531 Réf. vendeur: 520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Perrine Vigneron

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 17' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,7 km 33' 10,5 km 10' 8 km 1º 20' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

8,9 km 31' 9 km 9' 7,8 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,8 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

7,9 km 28' 8,3 km 10' 6,3 km 27' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

9,2 km 33' 10 km 10' 8,1 km 1º 21' 9,2 km 1º 51'

Colruyt Marche En Famenne

10,1 km 36' 10,5 km 10' 8,4 km 1º 15' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

12,5 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

9,9 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

13,4 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

11,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25,3 km 27'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de La Roche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 11 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 27 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (10 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Lhomme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Perrine Vigneron" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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