Maison à vendre - Marche-en-Famenne RBV81531

RUE DE LA ROCHE 79 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

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RBV81531

  • 5 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

IMMOHALI VEND une spacieuse maison meublée, prête à emménager et à rafraîchir (5 ch. & entièrement sous-solée), idéalement située en zone verte sur un terrain de 9252 m² avec son propre bois, des ruisseaux féeriques et une possibilité unique d’observer le gibier dans son propre jardin. PRE SALES les 14 & 23 mai sur rendez-vous. Composition : Sous-sol / garage : garage, atelier, espaces multifonctionnels, débarras, buanderie et local technique avec installation au mazout. Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, salle à manger et salon avec poêle à bois convivial, cuisine ouverte équipée avec tout le confort et accès à la terrasse avec une magnifique vue sur la nature. Chambre 1 avec lit double et armoires encastrées. Chambre 2 avec lit simple et armoires encastrées. Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, w.c. et meuble lavabo. Terrasse à l’avant. 1er étage : bureau ou chambre 3, chambre 4 avec lit double, chambre 5 avec 2 lits simples séparés. W.c. séparé et espace grenier. Jardin : allée avec portail, emplacements de parking en rue, poulailler et garage séparé à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

209 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

9252 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

9252 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20170403016257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81531 Réf. vendeur: 520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Perrine Vigneron

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 17' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,7 km 33' 10,5 km 10' 8 km 1º 20' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

8,9 km 31' 9 km 9' 7,8 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,8 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

7,9 km 28' 8,3 km 10' 6,3 km 27' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

9,2 km 33' 10 km 10' 8,1 km 1º 21' 9,2 km 1º 51'

Colruyt Marche En Famenne

10,1 km 36' 10,5 km 10' 8,4 km 1º 15' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

12,5 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

9,9 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

13,4 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

11,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25,3 km 27'

Magasins

Vivre près de la Rue de La Roche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rendeux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (10 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 9 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 27 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Perrine Vigneron" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 10 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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