Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC06623 Option

Chemin de Champlon 39 6900 Marche-en-Famenne

298 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 118
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Champlon 39 6900 Marche-en-Famenne

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette agréable villa idéalement située sur les hauteurs de Marche, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités que vous offre la ville de Marche. Vous serez séduits par son agréable jardin, à l'abri des regards, sa véranda qui offre une belle luminosité naturelle et son électricité conforme jusqu'en 2049. Composition : - Sous-sol: cave/buanderie et garage ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, WC indépendant ; - 1er étage: 2 chambres, salle de bains, rangement ; - 2ème étage: chambre, bureau/chambre d'enfant et greniers ; - Extérieurs: jardin, allée pour se garer, abris de jardin et garage. Prix: 298.500€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Remarques : installation électrique conforme jusqu'en 2049 - chauffage central au mazout - double vitrage en bois. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 500 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface constructible

899 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63796 kWh/an

Référence PEB

20241122002644

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06623 Réf. vendeur: d075e8b4-89bd-49e1-907f-8c0c091025b2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,6 km 9' 2,2 km 3' 939 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,6 km 7' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,9 km 13' 1,9 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 617 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,3 km 16'

Gares

Marche-En-Famenne

672 m 3' 375 m 44'' 670 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,3 km 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

999 m 5' 1,3 km 2' 1'' 580 m 12' 997 m 12'

Delhaize Marche

1,5 km 8' 1,8 km 3' 942 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Marche En Famenne

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,1 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

1,9 km 2' 57''

Activités

Grottes De Hotton

11,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,2 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Galopins" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Julie", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

21228d6a-a090-4d06-98ed-e0f2ecd475d7_Plans Chemin Champlon,39.pdf

Télécharger