Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC21866 Option

Au Trou des Lutons 8 6900 Marche-en-Famenne

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Au Trou des Lutons 8 6900 Marche-en-Famenne

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Description

À la recherche de votre prochain cocon ? Easyhome vous propose cette charmante maison de 145 m² répartie sur 2 étages, implantée sur une parcelle de près de 15 ares. Construite en 2012, elle bénéficie d’un emplacement idéal : proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre de Marche-en-Famenne, dans un quartier paisible. Cette agréable habitation offre, au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 39 m², une belle cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un hall d’entrée avec WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le petit plus ? Un grand garage traversant de 30 m² permettant d’accéder directement au jardin avec un véhicule. Côté technique, la maison est conforme aux normes énergétiques actuelles et affiche un excellent PEB de classe B. Prix : 319.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1488 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17255 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21866 Réf. vendeur: 6359277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

385 m 1' 17'' 1,7 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,8 km 4' 666 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,8 km 4' 666 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,7 km 8' 1 km 1' 35'' 862 m 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Marche-En-Famenne

2 km 8' 2 km 3' 893 m 24' 2 km 24'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Delhaize Marche

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,5 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

2,6 km 3'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,9 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 15'

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Les Coccinelles" à 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Marche-En-Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 3 minutes.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

4d98fec6-dd94-4828-b10e-7fcb2afc50fc.pdf

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