Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC21866 Option

Au Trou des Lutons 8 6900 Marche-en-Famenne

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Au Trou des Lutons 8 6900 Marche-en-Famenne

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Description

À la recherche de votre prochain cocon ? Easyhome vous propose cette charmante maison de 145 m² répartie sur 2 étages, implantée sur une parcelle de près de 15 ares. Construite en 2012, elle bénéficie d’un emplacement idéal : proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre de Marche-en-Famenne, dans un quartier paisible. Cette agréable habitation offre, au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 39 m², une belle cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un hall d’entrée avec WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le petit plus ? Un grand garage traversant de 30 m² permettant d’accéder directement au jardin avec un véhicule. Côté technique, la maison est conforme aux normes énergétiques actuelles et affiche un excellent PEB de classe B. Prix : 319.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1488 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17255 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21866 Réf. vendeur: 6359277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

385 m 1' 17'' 1,7 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,8 km 4' 666 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,8 km 4' 666 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,7 km 8' 1 km 1' 35'' 862 m 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Marche-En-Famenne

2 km 8' 2 km 3' 893 m 24' 2 km 24'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Delhaize Marche

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,5 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

2,6 km 3'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,9 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 15'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Marche-En-Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Les Coccinelles" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

4d98fec6-dd94-4828-b10e-7fcb2afc50fc.pdf

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