Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD26300 Option

Chaussée de l'Ourthe 169 6900 Marche-en-Famenne

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de l'Ourthe 169 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome Immobilier vous propose aujourd’hui, à l’entrée de Marche-en-Famenne, cette maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de plus de 16 ares.

Elle dispose de tout le confort nécessaire :
- 4 chambres
- Un lumineux living
- Un garage pouvant accueillir deux voitures
- Une buanderie
- Une terrasse
- Un grand jardin idéalement orienté
Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Atouts techniques
La maison est équipée de :

- Châssis double vitrage PVC et bois
- Une toute nouvelle installation au gaz avec chaudière à condensation
- Une porte de garage sectionnelle électrique
- Une cuisine équipée récente

Prix : 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1621 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1621 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72878 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26300 Réf. vendeur: 7078895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sae Les Coccinelles

2,7 km 9' 2,7 km 3' 640 m 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

2,2 km 27'

Gares

Marche-En-Famenne

2,8 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

2,5 km 2' 28''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Marche

2,4 km 8' 2,4 km 2' 29'' 1,6 km 14' 2,2 km 27'

Trafic Marche

2,3 km 8' 2,6 km 2' 51'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Marche-En-Famenne

2,4 km 14' 2,6 km 2' 53'' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

17,7 km 16'

Musées

Musée Famenne & Art

2,4 km 2' 49''

Activités

Centre Riveo

6,8 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,3 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,3 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,6 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Marche" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marche" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", à seulement 7 minutes à vélo."L. G. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 22 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

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