Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD52054

Rue du Vivier 66 6900 Marche-en-Famenne

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue du Vivier 66 6900 Marche-en-Famenne

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison 4 façades sur 15 ares, avec terrasse, terrain de pétanque et abri de jardin. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, 4 chambres, salle de bains et garage double. Chauffage mazout, citerne d’eau de pluie, PEB C. Fo àpd de 375 000 € sous conditions. Suzanne : – Tel 0471/ 97. 04. 42 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 007 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1552 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37890 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52054 Réf. vendeur: 7252969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Château De La Marm'Aye

880 m 2' 56'' 893 m 1' 6'' 745 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3 km 12' 3,4 km 3' 2,4 km 30' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

179 m 2' 9''

Gares

Aye

796 m 4' 542 m 38'' 557 m 10' 796 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,6 km 2' 47''

Supermarchés

Spar Aye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Marche En Famenne

2,7 km 10' 2,7 km 2' 49'' 1,6 km 27' 2,7 km 32'

Lidl Marche-En-Famenne

2,8 km 10' 2,8 km 2' 53'' 1,7 km 28' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,4 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

3 km 3'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,8 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,9 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18,9 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,6 km 15'

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 3 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Charleroi se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Château De La Marm'Aye", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

plans.pdf

Télécharger

aleas d'inondation (pas en zone inondable).jpg

Télécharger

lotissement .jpg

Télécharger

plan de secteur .jpg

Télécharger

plans d'assainissement .jpg

Télécharger

vue aerienne.pdf

Télécharger

matrice barree.pdf

Télécharger

bdes - extrait conforme servitude.pdf

Télécharger

bdes - extrait conforme.pdf

Télécharger

plan cadastral servitude.pdf

Télécharger

plan cadastral.pdf

Télécharger

offre personnalisee.pdf

Télécharger

prospectus.pdf

Télécharger