Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD98709 Option

Rue des Jolis Bois 43 6900 Marche-en-Famenne

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Jolis Bois 43 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME vous emmène à Aye, à la découverte de cette maison familiale récemment rénovée, directement habitable.

Vous ne manquerez de rien dans cette habitation qui se compose notamment de 3 chambres, deux salles de douche, d’un beau jardin entièrement clôturé, d’une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine entièrement neuve.
La maison bénéficie également d’une électricité remise en conformité, d’un chauffage central au mazout, d’un garage idéal pour les bricoleurs, et d’un grenier aménageable pouvant encore accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins.

Seul un point pourrait encore être optimisé : l’isolation de la toiture, un travail relativement simple à réaliser.

Sa situation idéale, proche de toutes les commodités, ainsi que son quartier agréable avec des voisins sympathiques, en font une maison parfaite pour une famille.

Offre à partir de 295.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

610 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79498 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98709 Réf. vendeur: 7580407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Les Coccinelles

737 m 2' 27'' 737 m 1' 15'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

547 m 1' 53'' 530 m 1' 9'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

547 m 1' 53'' 530 m 1' 9'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

5,4 km 28' 6,6 km 7' 3,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

834 m 10'

Gares

Aye

638 m 3' 659 m 1' 13'' 517 m 8' 638 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,8 km 5'

Supermarchés

Spar Aye

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Intermarché Marche En Famenne

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 27' 3,9 km 47'

Lidl Marche-En-Famenne

4 km 14' 4 km 5' 2,7 km 28' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

4,2 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,1 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,9 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Jolis Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. M. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Roch" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 5 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

attestation electricite btv.pdf

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non-valable-6900-marche-en-famenne-rue-des-jolis-bois-43-20260218002596mqohzxhiul_202621892117.pdf

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