Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE13276

Rue Noël 1944 10 6900 Marche-en-Famenne

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Noël 1944 10 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME Immobilier vous propose ce bien assez unique sur le marché !

Situé à Verdenne, dans un environnement calme mais à seulement 6 minutes de Marche-en-Famenne, vous profitez ici d’un cadre de vie vraiment agréable, sans être isolé.

Le bâtiment est un gros œuvre ouvert à terminer, ce qui vous laisse une liberté totale pour aménager les espaces selon vos envies. La base est là, avec une belle bâtisse en pierre pleine de caractère.

Le tout est implanté sur un terrain de 1.375 m² avec une vue UNIQUE et complètement dégagée sur les campagnes environnantes… clairement un des gros points forts du bien.

Un permis avait été accordé par le passé (aujourd’hui expiré), avec des plans d’architecte disponibles sur simple demande.

Un projet idéal pour quelqu’un qui veut créer quelque chose à son image, dans un endroit qui vaut vraiment le détour.

Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1375 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1375 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13276 Réf. vendeur: 7625706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sae Les Coccinelles

853 m 2' 50'' 853 m 1' 6'' 745 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,5 km 12' 3,3 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,5 km 12' 3,3 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

307 m 4'

Gares

Marche-En-Famenne

4,7 km 19' 5,4 km 7' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Quartier Latin

4,9 km 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Marche

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Aldi Marche-En-Famenne

5 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 58' 5 km 0º 60'

Trafic Marche

5,5 km 19' 6 km 7' 4,2 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

17,1 km 16'

Musées

Musée Famenne & Art

4,9 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

21,7 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Noël 1944, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. F. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

21.13 perspectives (1).pdf

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