Maison à vendre - Waha VBC64562

Rue des Prés 25 6900 Waha

290 000 €

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VBC64562

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble de deux maisons comprenant : - au n°25 : hall d’entrée, vaste salon/salle-à-manger, cuisine équipée, remise/buanderie, wc, bureau, 3 chambres, sdb, caves, grenier aménageable, garage - au n°23 : living avec cuisine équipée, sdd, 2 chambres et grenier aménageable R.C. : 887 € – Contenance : 4 ares 82 ca, pour les 2 maisons Belle situation au calme et proche des grands axes routiers – Bon état d’entretien - Chauffage central – Châssis double vitrage – Biens actuellement loués mais renons notifiés pour fin de bail le 30 juin 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44329 kWh/an

Référence PEB

202411190228889

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64562 Réf. vendeur: AdId:281702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

483 m 1' 36'' 513 m 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

341 m 1' 43'' 665 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

341 m 1' 43'' 665 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

521 m 2' 19'' 733 m 48'' 521 m 6' 521 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

460 m 6'

Gares

Marloie

468 m 3' 320 m 27'' 468 m 6' 468 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,5 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

370 m 1' 49'' 636 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,3 km 3' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Intermarché Marche En Famenne

3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,7 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

3,5 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,1 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Balouches", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 9 minutes.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Villes proches

Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Marloie") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 4 minutes en voiture.

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