Huis te koop - Waha VBC64562

Rue des Prés 25 6900 Waha

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64562

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Prés 25 6900 Waha
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waha?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in Waha bestaat uit twee woningen op het adres Rue des Prés 23 en 25. De woning op nummer 25 beschikt over een ruime indeling met een uitnodigende hal, een royale salon/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging/wasruimte, een kantoorruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kelder en een inrichtbare zolder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Het pand biedt tevens een garage, wat bijdraagt aan het praktische comfort. De tweede woning op nummer 23 biedt een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier is er toegang tot een inrichtbare zolderruimte. Beide woningen zijn voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De totale oppervlakte bedraagt 4 are 82 centiare, wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse activiteiten. Gelegen in een rustige en vredige omgeving, maar toch in de nabijheid van grote verbindingswegen, biedt deze residentie het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en de gemakkelijke toegang tot stedelijke gebieden. Beide woningen verkeren in goede staat van onderhoud en zijn momenteel verhuurd, met huurcontracten die aflopen op 30 juni 2025. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een comfortabele gezinswoning in een charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44329 kWh/jaar

EPC-referentie

202411190228889

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64562 Ref. verkoper: AdId:281702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

483 m 1' 36'' 513 m 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Antoine

341 m 1' 43'' 665 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Antoine

341 m 1' 43'' 665 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

521 m 2' 19'' 733 m 48'' 521 m 6' 521 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

460 m 6'

Treinstations

Marloie

468 m 3' 320 m 27'' 468 m 6' 468 m 6'

Laadstations

Delhaize Marche

3,5 km 4'

Winkels

Spar Marloie

370 m 1' 49'' 636 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,3 km 3' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Intermarché Marche En Famenne

3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,7 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

3,5 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,1 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,2 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-Antoine", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petites Balouches" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Institut Saint-Roch is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marloie": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Marloie (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden).

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen