Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC77708 In optie

Aux Trois Sapins 8 6900 Marche-en-Famenne

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77708

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Aux Trois Sapins 8 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME stelt u deze vrijstaande woning voor, gelegen in het gegeerde dorp Waha, met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en 5 slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Zoals vermeld, is deze woning reeds geschikt voor gelijkvloers wonen en biedt op het gelijkvloers: 3 slaapkamers, een leefruimte bestaande uit eetkamer en salon, open naar de ingerichte keuken en veranda, wat resulteert in een leefruimte van meer dan 75 m². Een te moderniseren badkamer, een apart toilet en een garage vervolledigen dit niveau.

Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een grote inrichtbare zolder van bijna 55 m², met potentieel voor toekomstige projecten (ouderlijke suite, bureau, ontspanningsruimte, enz.).

Buiten geniet u van een mooie oostgerichte tuin en voldoende ruimte om uw voertuigen te parkeren.

Opmerkingen: verwarming op hout en pellets, houten ramen met dubbele beglazing, en een schoorsteen gerenoveerd in 2024.

PRIJS: €265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

805 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

805 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77708 Ref. verkoper: 6788659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1 km 3' 1 km 2' 3'' 648 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1 km 3' 1 km 2' 3'' 648 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

1,1 km 13'

Treinstations

Marloie

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 32' 2,8 km 33'

Laadstations

Delhaize Marche

3,8 km 6'

Winkels

Spar Marloie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Lidl Marche-En-Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,2 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

3,9 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,6 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,4 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 18'

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Marloie") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Marloie (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" binnen 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen