Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC77708 In optie

Aux Trois Sapins 8 6900 Marche-en-Famenne

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77708

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Aux Trois Sapins 8 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME stelt u deze vrijstaande woning voor, gelegen in het gegeerde dorp Waha, met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en 5 slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Zoals vermeld, is deze woning reeds geschikt voor gelijkvloers wonen en biedt op het gelijkvloers: 3 slaapkamers, een leefruimte bestaande uit eetkamer en salon, open naar de ingerichte keuken en veranda, wat resulteert in een leefruimte van meer dan 75 m². Een te moderniseren badkamer, een apart toilet en een garage vervolledigen dit niveau.

Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een grote inrichtbare zolder van bijna 55 m², met potentieel voor toekomstige projecten (ouderlijke suite, bureau, ontspanningsruimte, enz.).

Buiten geniet u van een mooie oostgerichte tuin en voldoende ruimte om uw voertuigen te parkeren.

Opmerkingen: verwarming op hout en pellets, houten ramen met dubbele beglazing, en een schoorsteen gerenoveerd in 2024.

PRIJS: €265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

805 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

805 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77708 Ref. verkoper: 6788659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1 km 3' 1 km 2' 3'' 648 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1 km 3' 1 km 2' 3'' 648 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

1,1 km 13'

Treinstations

Marloie

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 32' 2,8 km 33'

Laadstations

Delhaize Marche

3,8 km 6'

Winkels

Spar Marloie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Lidl Marche-En-Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,2 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

3,9 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,6 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,4 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 29 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Marloie (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marloie": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen