Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC87236 In optie

Rue Albert Ier 15 6900 Marche-en-Famenne

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87236

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Albert Ier 15 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome Vastgoed biedt u deze woning aan, gelegen tussen Marche-en-Famenne en Rochefort, in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust. Deze charmante driegevelwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m². Opgetrokken op een perceel van meer dan 7 are, biedt ze mooie volumes en een duidelijk potentieel voor een gezin dat ruimte en comfort wenst.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder, die de mogelijkheid biedt om een ruime vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Een bureau vervolledigt de leefruimtes, ideaal voor thuiswerken of een professionele activiteit. Daarnaast is er een dressing aanwezig, wat extra comfort biedt. Een achterkeuken, grenzend aan de hoofdkeuken, zorgt voor een praktische ruimte die gemakkelijk kan worden gebruikt als wasruimte.

De woning werd gerenoveerd in 1995 en goed onderhouden: het dak werd vernieuwd in 2010 en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie. De centrale verwarming werkt op stookolie, aangevuld met een gecombineerde pellet-/houtkachel, die zorgt voor optimaal thermisch comfort het hele jaar door.

Een garage en verschillende bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor opslag, een atelier of een hobbyruimte. Deze zeldzame woning, die charme, ruimte en een gunstige ligging combineert, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders.

PRIJS: € 285.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

773 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52895 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87236 Ref. verkoper: 6806686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Poy'On

267 m 2' 37'' 399 m 34'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

427 m 3' 558 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

427 m 3' 558 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

2 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

212 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

334 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

2,2 km 10' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Delhaize Marche

7,7 km 8'

Winkels

Carrefour Market On

1,5 km 7' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Rochefort

4,2 km 16' 5,4 km 6' 3,6 km 48' 4,1 km 50'

Spar Marloie

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 31' 4,1 km 49'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,8 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

7,8 km 8'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

5,1 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,5 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

23,5 km 20'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 48 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De On", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Poy'On" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market On (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (6 minuten rijden), Spar Marloie (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 26 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 16 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken."Train Touristique De Rochefort" ligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Descriptif ON rue Albert Premier 15.pdf

Download

E-mail Bellen