Villa te koop - Marche-en-Famenne VBC77463 In optie

Rue de Bastogne 48 6900 Marche-en-Famenne

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77463

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 48 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige moderne villa, gebouwd in 2021, met een verwarmde woonoppervlakte van 177 m². Gelegen in een geliefde wijk van Marche-en-Famenne, profiteert deze woning van een ideale ligging in de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants, station, enz.) en belangrijke verkeersaders (N4 en N63). U zult ongetwijfeld vallen voor de volledig omheinde, perfect georiënteerde tuin, de royale ruimtes en het overvloedige natuurlijke licht. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer of douchekamer. De master bedroom, gelegen op een tussenverdieping, is voorzien van een dressing en een eigen douchekamer. Aarzel niet om dit pand met zijn moderne en verzorgde afwerking te komen ontdekken! Aanvullende informatie: - Tienjarige bouwgarantie tot 2030 - Elektrische installatie conform tot 2040 - Centrale verwarming op propaangas - Regenwatertank van 5.200 L, aangesloten op buitenkranen, WC en wasmachine - Aangesloten op de openbare riolering Indeling van het pand: Gelijkvloers: garage, kruipkelder Tuinverdieping: Inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, master bedroom met eigen douchekamer en dressing Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, douchekamer, afzonderlijk toilet, bergzolder op een deel van het huis Buitenkant: volledig omheinde tuinn tuinhuis Prijs: € 425.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1189 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210608514016

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77463 Ref. verkoper: add65a64-de94-4fd5-a3be-132142e6127c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae Les Coccinelles

379 m 1' 15'' 379 m 38'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

591 m 1' 58'' 591 m 40'' 538 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

591 m 1' 58'' 591 m 40'' 538 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2 km 11' 2,1 km 2' 5'' 1 km 24' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

110 m 1' 19''

Treinstations

Marche-En-Famenne

970 m 4' 899 m 1' 789 m 12' 970 m 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,6 km 1' 38''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 9' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Lidl Marche-En-Famenne

2,5 km 11' 2,8 km 3' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,4 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

2,3 km 2' 22''

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,1 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,2 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Marche-Bomal" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sae Les Coccinelles" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

33c9de6b9af84a55a8feb452813b5024.pdf

Download

a1cbdc3182804a8da17b74dbb92f6710.pdf

Download

11d1fb6e1a3241e09e00217a8046361e.pdf

Download

E-mail Bellen