Maison à vendre - Wellin VBE34328

Rue de Tribois 84B 6920 Wellin

295 000 €

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VBE34328

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison plain-pied totalement fonctionnelle composée d'un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d'une cassette, une cuisine, trois chambres, une salle de bain (douche, évier, WC), un dressing, une toilette, une buanderie, un garage 2 voitures (avec porte automatique). Grenier accessible par un escalier escamotable. Châssis double vitrage (volets, moustiquaires), chauffage central mazout (citerne enterrée 3.500 L), climatisation (chambre & séjour), système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Terrasse donnant sur le jardin arboré d'une contenance de 16 ares 56 centiares. PEB : E Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1656 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901012260

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34328 Réf. vendeur: AdId:297742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

773 m 2' 34'' 773 m 1' 21'' 694 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

College D'Alzon

11,2 km 41' 11,6 km 13' 9,9 km 2º 5' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 56''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

454 m 5'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

1,3 km 1' 37''

Supermarchés

Colruyt Wellin

519 m 1' 43'' 519 m 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market Wellin

434 m 1' 26'' 434 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,9 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,4 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Tribois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Pays Des Nutons", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 11 minutes.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 8 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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