Maison à vendre - Wellin VBE34328

Rue de Tribois 84B 6920 Wellin

295 000 €

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VBE34328

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison plain-pied totalement fonctionnelle composée d'un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d'une cassette, une cuisine, trois chambres, une salle de bain (douche, évier, WC), un dressing, une toilette, une buanderie, un garage 2 voitures (avec porte automatique). Grenier non aménageable accessible par un escalier escamotable. Châssis double vitrage (volets, moustiquaires), chauffage central mazout (citerne enterrée 3.500 L), climatisation (chambre & séjour), système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Terrasse donnant sur le jardin arboré d'une contenance de 16 ares 56 centiares. PEB : E Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1656 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901012260

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34328 Réf. vendeur: AdId:297742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

773 m 2' 34'' 773 m 1' 21'' 694 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

College D'Alzon

11,2 km 41' 11,6 km 13' 9,9 km 2º 5' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 56''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

454 m 5'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

1,3 km 1' 37''

Supermarchés

Colruyt Wellin

519 m 1' 43'' 519 m 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market Wellin

434 m 1' 26'' 434 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,9 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,4 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue de Tribois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Pays Des Nutons" est à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College D'Alzon" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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