Huis te koop - Wellin VBE34328

Rue de Tribois 84B 6920 Wellin

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34328

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Tribois 84B 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Wellin is een functionele gelijkvloerse gezinswoning die een aangename woonervaring biedt met een bewoonbare oppervlakte van 129 m². Ze omvat een inkomhal, een ruime woonkamer voorzien van een cassettehaard en een aangrenzende keuken. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet, een dressing en een praktische wasplaats. Bovendien is er een ruime zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning geniet van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing met rolluiken en horren, centrale verwarming op mazout ondersteund door een ondergrondse tank van 3.500 liter, airconditioning in de woonkamer en slaapkamer, een alarmsysteem en een regenwaterput met hydrophore installatie. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke tuin van 16 are 56 centiare met daarbij een terras, ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee wagens en uitgerust is met een automatische poort. Het gebouw is opgetrokken met vier gevels en werd gebouwd in 1977. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het eigendom bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. De EPC-waarde bedraagt E, met een specifiek primair energieverbruik van 410 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 892 euro. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ligging in Wellin biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met praktische voorzieningen en een grote tuin, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE34328.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1656 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901012260

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34328 Ref. verkoper: AdId:297742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

773 m 2' 34'' 773 m 1' 21'' 694 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

College D'Alzon

11,2 km 41' 11,6 km 13' 9,9 km 2º 5' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 2' 56''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

454 m 5'

Laadstations

Ionity Wellin

1,3 km 1' 37''

Winkels

Colruyt Wellin

519 m 1' 43'' 519 m 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market Wellin

434 m 1' 26'' 434 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,9 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,3 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,4 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Tribois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 25 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College D'Alzon" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Pays Des Nutons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

0b106ddb9eb04e1cb8bb15c9a1fa23db.pdf

Download

044ddc1d11054dd390e1d19efaeae82e.pdf

Download

a2c3d3374b0d4bbeb290e32549953b2c.pdf

Download

6eded2149a674fa39e234cdd56008a78.pdf

Download

E-mail Bellen