Maison à vendre - Wellin VBE36186
239 000 €
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Description
Située en plein centre de Wellin, cette agréable maison remise à neuf début 2026 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un espace salon/télévision.
Le premier étage comprend un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, une salle de douche, une chambre et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en seconde chambre, dressing ou buanderie.
Au deuxième étage, deux nouvelles chambres complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une seconde salle d'eau.
Côté pratique, la maison bénéficie également de deux caves pouvant accueillir une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale, cette maison représente une belle opportunité au cœur de Wellin.
Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
183 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14880 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2036
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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