Huis te koop - Wellin VBE36186

Avenue Fort-Mahon 4 6920 Wellin

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Fort-Mahon 4 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein centre de Wellin, cette agréable maison remise à neuf début 2026 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un espace salon/télévision.

Le premier étage comprend un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, une salle de douche, une chambre et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en seconde chambre, dressing ou buanderie.

Au deuxième étage, deux nouvelles chambres complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une seconde salle d'eau.

Côté pratique, la maison bénéficie également de deux caves pouvant accueillir une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.

Que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale, cette maison représente une belle opportunité au cœur de Wellin.

Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

183 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14880 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36186 Ref. verkoper: 7677008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

265 m 54'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

39 m 7'' 961 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

39 m 7'' 961 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

327 m 4'

Laadstations

Ionity Wellin

1,8 km 2' 21''

Winkels

Colruyt Wellin

576 m 1' 55'' 576 m 44'' 519 m 7' 576 m 7'

Carrefour Market Wellin

888 m 2' 57'' 888 m 1' 20'' 816 m 11' 888 m 11'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,9 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Gedinne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Pays Des Nutons" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.U vindt een "Parc Animalier" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen