Huis te koop - Wellin VBE36186

Avenue Fort-Mahon 4 6920 Wellin

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Fort-Mahon 4 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein centre de Wellin, cette agréable maison remise à neuf début 2026 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un espace salon/télévision.

Le premier étage comprend un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, une salle de douche, une chambre et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en seconde chambre, dressing ou buanderie.

Au deuxième étage, deux nouvelles chambres complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une seconde salle d'eau.

Côté pratique, la maison bénéficie également de deux caves pouvant accueillir une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.

Que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale, cette maison représente une belle opportunité au cœur de Wellin.

Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

183 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14880 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36186 Ref. verkoper: 7677008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

265 m 54'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

39 m 7'' 961 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

39 m 7'' 961 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

327 m 4'

Laadstations

Ionity Wellin

1,8 km 2' 21''

Winkels

Colruyt Wellin

576 m 1' 55'' 576 m 44'' 519 m 7' 576 m 7'

Carrefour Market Wellin

888 m 2' 57'' 888 m 1' 20'' 816 m 11' 888 m 11'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,9 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Gedinne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".In 15 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Au Pays Des Nutons" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen