Huis te koop met 3 gevels - Wellin

In het hart van het pittoreske dorpje Gembes ligt dit te renoveren pand in een bijzonder gewilde woonomgeving. De ongerepte landschappen, de rustige sfeer en de talrijke wandelpaden zullen liefhebbers van rust en natuur zeker aanspreken. Het huis staat op een perceel van 6 are en heeft een charmante stenen gevel en een degelijke buitenkant: het dak en het metselwerk zijn in uitstekende staat en er zijn recente PVC-ramen met dubbel glas. Het interieur moet worden aangepast aan de hedendaagse noden en smaken en de indeling van de ruimtes moet worden herzien, maar biedt een opmerkelijk potentieel voor wie een woonruimte naar eigen smaak wil creëren. Op het glv: hal met aparte WC, woonkamer van 28 m², wasruimte, in te richten keuken en een ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 kamers, een kantoor en een in te richten badkamer. De ruimte boven de garage biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: een mastersuite, een speelkamer, een tweede woonkamer, een professionele ruimte, enz. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 90 m², die volledig kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over een gezellige, gewelfde kelder. U zult de behouden gebleven historische elementen zeker waarderen, zoals de deuren van pitchpine, de oude tegelvloeren en de trap uit vroegere tijden. Al deze elementen dragen bij aan de charme van uw toekomstige project. Een mooie kans voor wie het volledige potentieel van een prachtig dorpshuis in een van de mooiste hoekjes van de regio wil benutten. Meer weten?

Située dans le charmant village de Porcheresse, au sein de la commune de Daverdisse, cette agréable maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une spacieuse chambre, et d’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace grenier, ainsi qu’un véritable atout rare pour une location : un sauna. Parfait pour vous détendre après une journée de travail ou optimiser votre récupération après une activité sportive. Côté technique : chauffage assuré par deux poêles à pellets, châssis en double vitrage, PEB C. Venez découvrir cette maison sans tarder ! Meer weten?

EASYHOME Vastgoed stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in Porcheresse, deelgemeente van Daverdisse, in een rustige en groene omgeving. Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte charmeert deze woning onmiddellijk dankzij haar Ardense karakter, prachtige natuurstenen gevel en ruime volumes. Het gelijkvloers bestaat uit vier afzonderlijke ruimtes: twee salons, een eetkamer en een keuken, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast bevindt zich op dit niveau ook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van bijna 70 m² met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, een bureau of een master suite. In de kelder vindt u verschillende kelderruimtes en een garage voor één wagen. Op technisch vlak beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan alle ramen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.500 liter, een dak dat in 2014 werd vernieuwd met Spaanse leien en een EPC-score G. Deze woning is een ideale opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit in het hart van de Ardennen. Prijs: €220.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Wenst u een bezoek te plannen? Contacteer ons op ### Meer weten?

Situé dans le charmant village de Gembes, découvrez ce bâtiment bénéficiant d’un permis déjà accordé pour une transformation en habitation. Vous recherchez un espace à aménager en résidence principale ou en seconde résidence ? Ce bien offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet ! Cet ancien garage avec fenil, permet la création d’un logement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée prévoit un hall d’entrée desservant une salle de douche ainsi qu’un espace atelier/buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une chambre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning gelegen aan de Rue de la Tannerie 14 in Pondrôme. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 230.000 euro en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte, terwijl het grote salon en de eetkamer ruimte bieden voor gezellige gezamenlijke momenten of een werkruimte. Het huis beschikt bovendien over een prachtig tuin, perfect voor genieten van de mooie dagen en voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt, en zonnepanelen voor een energie-efficiënt gebruik. De woning is bereikbaar via dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het pand is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden. Binnenin valt de woning op door haar praktische indeling en moderne voorzieningen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het aparte toilet bij de woning hoort. Het energieverbruik wordt gereguleerd door zonnepanelen en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energieprestaties. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 293 kWh/m² per jaar; daarnaast is het belangrijk op te merken dat het certificaat voor elektrische installatie niet aanwezig is, wat mogelijk aandacht vereist bij de aankoop. Buiten is de woning gebouwd met drie gevels en beschikt over een aansluiting op riolering, wat de woning compleet maakt. Voor wie het perceel wil uitbreiden, is er de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond aan te kopen, dat apart wordt verkocht voor 60.000 euro – een aantrekkelijke optie voor tuinliefhebbers of ondernemers die willen investeren in extra buitenruimte. De ligging in Pondrôme biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt dat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch en bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een investering met potentieel, deze woning combineert betaalbaarheid met mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf het volledige potentieel van deze woning. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u! Meer weten?

Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Gembes, in de gemeente Daverdisse, charmeert deze karaktervolle natuurstenen woning uit de 19e eeuw door haar authenticiteit en zielvolle sfeer. Gembes staat bekend om zijn rustige en goed bewaarde omgeving, midden in een gegeerde natuurlijke streek. Sommige stenen met subtiele roze schakeringen, afkomstig uit een voormalige lokale steengroeve die vandaag verdwenen is, geven het gebouw een zeldzaam cachet. Binnen werkt de charme meteen: blauwe hardsteen, een oude haard, houtwerk en originele glazen deuren. De woning is met zorg onderhouden; enkel de keuken vraagt een opfrissing om er een persoonlijke toets aan te geven. Het pand beschikt over een lichtrijke en gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, twee slaapkamers waarvan één zeer groot, een badkamer in perfecte staat en een wasruimte. De inrichtbare zolder biedt eenvoudig de mogelijkheid tot een derde slaapkamer met uitzicht op het landschap en de kerktoren. Buiten nodigt een goed georiënteerde, ommuurde pastorietuin uit tot ontspanning. Technisch is het geheel conform en in goede algemene staat. Info & dossier: ### Meer weten?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant. La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente. Chauffage par poêle à bois. PEB : F. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?

Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Meer weten?

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

IIn de historische wijk Ry du By in Tellin bevindt zich deze authentieke dorpswoning in natuursteen met veel potentieel. Gelegen aan een rustig pleintje, omringd door karaktervolle woningen en vlak bij de bossen, geniet ze van een gegeerde ligging tussen Famenne en Ardennen. De woning biedt mooie volumes en een indeling die geschikt is voor een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of zelfs twee aparte wooneenheden. Indeling: keuken, bijkeuken met toegang naar buiten, eetkamer, woonkamer, garage en technische ruimte. Op de verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en zolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder. Achteraan geniet u van een gezellig privéterras. Vooraan beschikt u over het gebruik van een gemeentelijk perceel van ca. 150 m², ideaal als parking, graszone of ontspanningsruimte. Een extra tuin van 240 m² kan optioneel worden aangekocht. Technische gegevens: dak in goede staat, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en aansluiting op de riolering. Renovatiewerken zijn te voorzien. Een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. Info: ### Meer weten?

Honesty vous propose cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue, alliant authenticité et confort. Elle offre entre autres 4 chambres, 2 salles d’eau et de beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement. Vous profiterez également d’une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Prix sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Meer weten?

In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Meer weten?

Au coeur de Vresse-sur-Semois, à proximité directe des magnifiques promenades que la région nous offre, mais également à deux pas de la Semois, ce bien vous offrira un potentiel exceptionnel! Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste espace commercial exploitable en établissement HORECA ou magasin. Cachet et authenticité au programme : ce rez commercial vous offre une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine professionnelle y est déjà installée, et un espace sanitaires ce qui facilitera l'implantation d'un restaurant. Au premier étage, et au second étage, 17 chambres à coucher bénéficiant chacune de leur salle de bains individuelle seront à votre disposition. Le 3ème étage abrite encore un espace exploitable en chambres. Petit plus non négligeable : vous profiterez d'un parking privé situé à l'arrière de l'établissement. Meer weten?

Dit geheel van ongeveer 17 are (op te meten door een landmeter) omvat een woonhuis (met stal, hooizolder en schuur), een volledig te renoveren woonéénheid en een vrijstaande garage. Mogelijkheid om bijkomend een weiland (onbezet) van ongeveer 1,4 hectare aan te kopen. Buiten de te renoveren woonéénheid, omvat het gebouw : een keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een eetkamer, 2 badkamers, 5 mooie kamers, 3 nog in te richten zolders, een kelder, voormalige stallen, een schuur en een hooizolder. Meer weten?

NIEUW!!! Honesty presenteert deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Paliseul EPB (Energieprestatie): A Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u van een vlotte toegang tot het centrum van Paliseul, met zijn winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Deze schitterende woning maakt deel uit van de residentie "Cœur de Station", bestaande uit 8 comfortabele appartementen en woningen. De woning is uitgerust met de nieuwste technologische innovaties om optimaal comfort en energiezuinigheid te garanderen. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, 3 mooie slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Als extra troef biedt een groot terras u de mogelijkheid om volop te genieten van het groen en de omliggende weilanden. Buiten zijn er parkeerplaatsen voorzien om uw voertuig optimaal te beschermen. Voor nog meer comfort zijn ruime kelders eveneens optioneel beschikbaar. Voor investeerders bieden wij onze diensten inzake verhuurbeheer aan, evenals onze verzekering "Onbetaalde Huur". Vraag gerust advies. Verkoop onder btw-stelsel. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement of woning, dicht bij alle voorzieningen? Voor informatie en afspraken kunt u contact opnemen met Honesty via ### of surfen naar ### Wilt u eerst een waardebepaling van uw huis of appartement laten uitvoeren voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en volledig vrijblijvend! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag, van 9.00 uur tot 19.00 uur. Meer weten?