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VBE47164-0 25

Maison à vendre, Wellin VBE47164

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13 , 6920 Wellin
155 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an
Référence PEB 20210616000900
Date de validité PEB 16/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE47164 Réf. vendeur: 2478 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Lavaux-Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Animalier".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Au Pays Des Nutons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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