Maison à vendre - Roodt-sur-Syre RBS11876
6921 Roodt-sur-Syre
1 328 000 €
Description
New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 1) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 198 m2 (surface habitable 167 m2) sur un terrain de 7,01 ares.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m².
- Pièces de rangement.
- Un local de chauffage.
- Un WC séparé.
- Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison.
Premier étage :
- Trois chambres.
- Une salle de bains.
- Une buanderie.
- Un débarras.
- Un WC séparé.
Deuxième étage :
- Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante.
- Accès à une terrasse privée de 16 m².
Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 7 et 14 ares.
Pourquoi choisir cette maison ?
Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville.
Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre !
New Home Real Estate
Tel : Tel +352 28 99 32 23
----------
New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOS 1) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 7,01 Ar.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt.
Abstellräume.
Ein Heizungsraum.
Ein separates WC.
Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus.
1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer.
Ein Badezimmer.
Ein Waschraum.
Ein Abstellraum.
Ein separates WC.
2. Obergeschoss:
Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse.
Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 7 und 14 Ar.
Warum dieses Haus wählen?
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen!
New Home Real Estate
Tel.: Tel +352 28 99 32 23
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New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 1) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg.
The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 7.01 ares.
The house consists of:
Ground floor:
Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace.
Storage rooms.
A heating room.
A separate WC.
A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house.
First floor:
Three bedrooms.
A bathroom.
A laundry room.
A storage room.
A separate WC.
Second floor:
A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom.
Access to a private 16 m² terrace.
The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 7 to 14 ares.
Why choose this house?
Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities.
All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025.
Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours!
New Home Real Estate
Tel: Tel +352 28 99 32 23 Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m².
- Pièces de rangement.
- Un local de chauffage.
- Un WC séparé.
- Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison.
Premier étage :
- Trois chambres.
- Une salle de bains.
- Une buanderie.
- Un débarras.
- Un WC séparé.
Deuxième étage :
- Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante.
- Accès à une terrasse privée de 16 m².
Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 7 et 14 ares.
Pourquoi choisir cette maison ?
Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville.
Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre !
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New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOS 1) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 7,01 Ar.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt.
Abstellräume.
Ein Heizungsraum.
Ein separates WC.
Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus.
1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer.
Ein Badezimmer.
Ein Waschraum.
Ein Abstellraum.
Ein separates WC.
2. Obergeschoss:
Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse.
Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 7 und 14 Ar.
Warum dieses Haus wählen?
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen!
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Tel.: Tel +352 28 99 32 23
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New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 1) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg.
The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 7.01 ares.
The house consists of:
Ground floor:
Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace.
Storage rooms.
A heating room.
A separate WC.
A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house.
First floor:
Three bedrooms.
A bathroom.
A laundry room.
A storage room.
A separate WC.
Second floor:
A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom.
Access to a private 16 m² terrace.
The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 7 to 14 ares.
Why choose this house?
Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities.
All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025.
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Détails financiers
- Prix: 1 328 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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