• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Chanly 1 6922 Halma

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Description

OPTION ! Vous rêvez de calme, de nature et de vues à couper le souffle ? Bienvenue à Halma, au cœur d’un écrin de verdure en zone agricole, où cette propriété d’exception n’attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain, cette maison séduit dès le premier regard par son architecture et son environnement. Depuis la terrasse et le balcon, laissez-vous envoûter par une vue panoramique sur les paysages vallonnés et verdoyants – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien, avec la Lesse en toile de fond. À l’intérieur, la disposition des pièces a été pensée pour mettre en valeur la nature environnante. Le hall d’entrée dessert trois chambres, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage principal, le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, offre une atmosphère chaleureuse tout en vous plongeant dans un décor naturel grâce à ses grandes baies vitrées et son balcon suspendu au-dessus de la verdure. La cuisine ouverte semi-équipée prolonge cette sensation d’espace et de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Sous la toiture, deux pièces à aménager selon vos envies viennent compléter l’ensemble : chambre d’appoint ou salle de jeux, les possibilités sont multiples. À l’extérieur, un double garage avec étage aménageable ouvre la porte à de nombreux projets : studio indépendant, espace professionnel ou lieu de loisirs. Construite en 1972 par une entreprise réputée pour son sérieux et son savoir-faire, la maison bénéficie d’une structure saine. Quelques travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel, tout en conservant son charme et sa robustesse d’origine. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

35115 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80481 Réf. vendeur: 2181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

939 m 3' 939 m 53'' 939 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College D'Alzon

9,6 km 32' 9,6 km 10' 8,4 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

886 m 11'

Gares

Grupont

11,2 km 39' 11,2 km 12' 9,9 km 1º 35' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

1,5 km 1' 39''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Wellin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Wellin

2,6 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

9,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16 km 15'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,9 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 18'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wellin") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".

Villes proches

Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wellin" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College D'Alzon", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 8 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc Animalier" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

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