Maison à vendre - Bure VBD56081

Rue de Lesterny 5 6927 Bure

269 000 €

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VBD56081

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! Aujourd'hui Wellimmo vous donne rendez-vous à Bure, dans la commune de Tellin, pour découvrir cette belle bâtisse en briques construite dans les années '20. Située dans un quartier calme du village sur une parcelle arborée de plus de 26 ares en retrait de la chaussée et à l'abri des regards indiscrets, cette demeure pleine de charme vous ouvre ses portes. Elle nécessite d'être remise au gout du jour, mais dégage un véritable cachet ! La construction est saine, pleine de charme et offre déjà de beaux volumes bien agencés. Au rez, le hall d'entrée s'ouvre d'un côté sur un spacieux séjour (salon et salle à manger), de l'autre sur une cuisine, un wc séparé et une salle de bain, sans oublier le garage en annexe (qui pourrait être aménagé en espace de vie sur deux niveaux). A l'étage la hall de nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing. Les espaces encore aménageables permettaient de créer 3 chambres supplémentaires (pourquoi pas une suite parentale dans le vaste grenier?). À l’arrière, le jardin s’ouvre sur les champs voisins, offrant une vue dégagée et apaisante. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour l’installation d’une activité libérale : l’annexe attenante, actuellement utilisée comme garage, peut aisément être aménagée selon vos besoins. Contactez-nous pour visiter sans tarder cette petite pépite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2617 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

2617 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

790 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827018777

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

196

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56081 Réf. vendeur: 2297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

757 m 2' 34'' 853 m 1' 10'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

757 m 2' 34'' 853 m 1' 10'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

College D'Alzon

734 m 2' 29'' 734 m 1' 11'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 26''

Gares

Grupont

1,4 km 7' 1,5 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

1,7 km 2' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Spar Nassogne

8,3 km 47' 10,4 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Rochefort

10,7 km 43' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

11,3 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,1 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

8,9 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,1 km 32'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,9 km 27'

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 32 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 13 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" à 2 minutes en voiture."College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Grupont") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (4 minutes en voiture), "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

a2709c11245d47d1baa6d69043f0a1be.pdf

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