Maison à vendre - Bure VBE04461

6927 Bure

239 000 €

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VBE04461

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez une opportunité unique à Bure, cette maison 3 façades de charme en pierre authentique offre un potentiel considérable sur 12 ares de terrain. Cette propriété vous séduira par son caractère historique et ses possibilités de développement. La maison se distingue par sa belle architecture traditionnelle, construite en pierre de qualité, typique de la région. La façade élégante avec ses fenêtres bien proportionnées témoigne du soin apporté à sa conception initiale. Les toits en ardoise et la cheminée en brique ajoutent une dimension rustique et intemporelle à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez plusieurs pièces agréables baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le bâtiment présente une belle structure de base avec des espaces spacieux et des volumes intéressants. Une cuisine fonctionnelle, des pièces de vie généreuses, ainsi qu'une salle de bains complètent l'aménagement. Le jardin parsemé d'arbres et de végétation naturelle, crée un cadre privilégié à l'écart du tumulte urbain. Un garage offre des surfaces de stockage et des espaces polyvalents. Idéale comme résidence de caractère à restaurer, projet d'aménagement ou investissement locatif, cette propriété présente les fondations parfaites pour concrétiser votre vision immobilière en milieu rural. Une opportunité à saisir pour qui recherche authenticité, espace et tranquillité. Contactez nous au plus vite pour avoir plus d'informations ou bien alors programmer une visite. PRIX: 239.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219024306

Date de validité PEB

19/12/2035

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04461 Réf. vendeur: 25210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

804 m 2' 49'' 804 m 1' 30'' 596 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

College D'Alzon

305 m 1' 1'' 305 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

52 m 37''

Gares

Grupont

1,9 km 8' 1,9 km 2' 7'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,2 km 2' 56''

Supermarchés

Spar Nassogne

8,8 km 49' 10,9 km 13' 7,6 km 58' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Rochefort

10,7 km 43' 11,5 km 12' 7,8 km 48' 10,3 km 2º 4'

Trafic Rochefort

10,4 km 42' 11,3 km 12' 7,9 km 48' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,9 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,5 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,4 km 27'

Villes proches

Vivre à Tellin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 33 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Animalier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 10 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College D'Alzon" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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