Maison à vendre - Tellin VBE00153

Rue Grande 3 6927 Tellin

139 000 €

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VBE00153

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 689 m² Jardin
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Description

Belle bâtisse en briques idéalement située en plein cœur de Tellin. Ancien café du village, cet immeuble de caractère à réhabiliter offre un énorme potentiel et se prête à de nombreux projets. Sa visibilité et son emplacement central en font un bien parfaitement adapté pour l’installation d’un commerce ou d’une profession libérale, tout en laissant la porte ouverte à d’autres affectations. Grâce à ses beaux volumes et à son jardin à l’arrière, il peut également être transformé en une spacieuse maison d’habitation ou seconde résidence. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée traversant offrant un accès direct au jardin. À droite, l’ancienne salle de café avec cheminée est prolongée par une annexe dallée en pierre bleue. À gauche, deux grandes pièces de vie avec cheminées complètent cet étage, ainsi qu’un WC en annexe. Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bain, un espace grenier aménageable, un WC séparé, trois grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave sous la surface de l’ancien café ainsi que d’une remise sous l’annexe, accessible depuis le jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 6 ares 88 centiares. Un bien de caractère, à rénover selon vos envies ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 769 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

689 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

688 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20230616018750

Date de validité PEB

16/06/2033

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00153 Réf. vendeur: 2367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Le Bilboquet

139 m 56'' 182 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College D'Alzon

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

87 m 1' 2''

Gares

Grupont

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,7 km 21' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

4,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

6,8 km 24' 7 km 7' 6 km 43' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market Wellin

7,4 km 26' 7,8 km 8' 6,8 km 44' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Wellin

7,7 km 27' 8,1 km 8' 7,1 km 41' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,5 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

10,4 km 11'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,2 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Animalier".

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