Maison à vendre - Tellin VBE09187

Les Brûlins 88 6927 Tellin

125 000 €

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VBE09187

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 40 m² Terrasse
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Description

OPTION ! Dans le domaine des Brûlins, sur les hauteurs du village de Resteigne, commune de Tellin, ce petit nid douillet rénové de A à Z n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez : de la superbe situation qui vous offre quantité de balades en nature ; des terrasses avant et arrière pour profiter un max tout au long de la journée ; et surtout du chalet super cosy et en ordre à tout points de vue! Habitable de plain-pied, il se compose d'un séjour largement ouvert vers l'extérieur et équipé d'un poêle à pellet, une cuisine équipée (évier, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec lavabo et cabine de douche, WC séparé. Un abri de jardin et de spacieuses terrasses à l'avant et à l'arrière complètent le tout. Une demande d'autorisation pour un usage comme gîte est en cours ! Idéal comme seconde résidence, bien d’investissement, mais aussi résidence principale/premier achat pour personne seule… une visite ? Contactez Véronique au Tel +32 487 76 21 22 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

307 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

38 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129019173

Date de validité PEB

29/01/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09187 Réf. vendeur: 2387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

4,9 km 28' 5,6 km 7' 2,9 km 48' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,8 km 32' 9,3 km 11' 6,9 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,7 km 45'

Gares

Grupont

10,5 km 40' 10,9 km 13' 8,4 km 1º 35' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,9 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,2 km 30' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Wellin

5,9 km 32' 6,9 km 9' 3,3 km 44' 5,9 km 1º 10'

Colruyt Wellin

6,2 km 33' 7,2 km 9' 3,5 km 41' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,1 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

13 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,2 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,7 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Les Brûlins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 13 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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