Maison à vendre - Tellin VBE13966

Les Brûlins 114 6927 Tellin

139 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE13966
  • 2 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Les Brûlins 114 6927 Tellin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tellin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION ! Bienvenue dans le domaine des Brûlins, sur les hauteurs de Resteigne (commune de Tellin), où ce petit cocon douillet vous ouvre ses portes. Posez vos valises et laissez porter par l’atmosphère chaleureuse et enveloppante des lieux. Le séjour, largement ouvert sur la nature, est agrémenté d’un poêle à bois vitré. L'hiver vous pourrez regarder les flammes danser, bien au chaud, tandis que la neige vient délicatement recouvrir le jardin et la terrasse, l'été vous profiterez de la nature grâce aux larges ouvertures vitrées, la terrasse et le jardin ! Niché au fond d’une impasse, il jouit d’une situation privilégiée, à l’abri des regards indiscrets. La parcelle entièrement clôturée a été aménagée avec soin et beaucoup de goût (terrasse, toile solaire, abri de jardin, abri à bois, claustras composites,...): un véritable écrin intime et paisible, propice à la détente et aux doux moments en toute tranquillité. Il ravira les amoureux de nature de par sa proximité immédiate de nombreuses balades et de centres touristiques prisés (Han-sur-Lesse, Rochefort, etc.). Parfait comme seconde résidence, il se prêtera aussi très bien à un investissement mais conviendrait également comme résidence principale pour un couple ou une personne seule. Cette petite perle est vendue avec une partie du mobilier, fabriqué sur mesure, qui s’intègre harmonieusement à l’esprit du lieu. Un lieu plein de charme à découvrir sans tarder… coup de cœur assuré. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

339 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

exempté de PEB

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13966 Réf. vendeur: 2368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 13' 3,1 km 6' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,5 km 31' 9,4 km 12' 6,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,4 km 41'

Gares

Grupont

10,1 km 39' 11 km 13' 8,4 km 1º 35' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2,1 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

4,9 km 29' 6,3 km 8' 2,8 km 43' 4,9 km 58'

Carrefour Market Wellin

5,5 km 31' 7,1 km 9' 3,3 km 44' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Wellin

5,8 km 32' 7,4 km 10' 3,5 km 41' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

13,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,3 km 31'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,7 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,9 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près de Les Brûlins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College D'Alzon" est accessible en 12 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc Animalier" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

dbf7e088917647daa39618e9d390b6e8.pdf

Télécharger

cc7f835461cb4794a3cf8da33f73084e.pdf

Télécharger

c2a7d512c01b437185b65b67f4b8e93b.pdf

Télécharger

E-mail Appeler