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VBE25022-0 32

Maison à vendre, Tellin VBE25022

Rue du Couvent 94E , 6927 Tellin
250 000 €
WELLIMMO
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2 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 790 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 981 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 981 m²
Surface constructible 140 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Référence PEB 20260415003773
Date de validité PEB 15/04/2036
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE25022 Réf. vendeur: 2404 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Tellin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 14 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

"Parc Animalier" se trouve à 8 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 9 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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