Huis te koop - Tellin VBE25022

Rue du Couvent 94E 6927 Tellin

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25022

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Couvent 94E 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Resteigne: prachtig vrijstaand huis van lokale steen, gelegen op een perceel van 9 are en 81 centiare met een schitterend vrij uitzicht op het omliggende platteland. In een rustige straat in het dorp, valt deze woning op door zijn groene omgeving en zijn landelijke tuin met een serre, een tuinhuis, een pergola en zelfs een schattig prieel. Een vredige en gezellige omgeving, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het huis is gebouwd rond 1998 en biedt royale ruimtes, veel lichtinval en een goede isolatie (EPB D). De vier gevels van lokale natuursteen geven het huis veel karakter! Het huis is ook volledig gelijkvloers bewoonbaar, want het GLV bestaat uit een inkomhal, een semi-ingerichte keuken, een woonkamer, een slaapkamer met eigen doucheruimte, evenals een garage en een mezzanine die ruimte biedt voor de verwarmingsketel en extra opbergruimte. Op de verdieping biedt een ruime woonkamer met open, semi-ingerichte keuken en “mezzanine” — voorheen twee slaapkamers — een mooie, gezellige ruimte. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer en een badkamer. Het huis zou dus plaats kunnen bieden aan maximaal 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Het interieur moet worden gerenoveerd, maar het huis heeft een gezonde basis, een solide constructie en talrijke mogelijkheden voor herinrichting. Dankzij de indeling en de ruimtes is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin, een intergenerationeel woonproject of voor iedereen die op zoek is naar een ruime woonplek in een rustige en aangename omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

981 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

981 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415003773

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25022 Ref. verkoper: 2404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

813 m 2' 50'' 813 m 1' 37'' 621 m 10' 813 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 1' 4'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 1' 4'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

College D'Alzon

6,7 km 22' 6,7 km 8' 5,6 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

2,4 km 29'

Treinstations

Grupont

8,4 km 30' 8,3 km 9' 7,2 km 1º 35' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

975 m 1' 43''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 43' 4,1 km 49'

Carrefour Market Wellin

4,7 km 17' 5 km 6' 4,2 km 44' 4,7 km 56'

Colruyt Wellin

5 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 41' 5 km 1º

Pretparken

Parc Animalier

6,1 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

13,2 km 14'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Onderwijs

Wonen in Tellin biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (5 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (6 minuten rijden), Colruyt Wellin (6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken."Parc Animalier" ligt op 8 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

142796f03f164430ae2a16dcfe9d8584.pdf

Download

1dda4f6e5c4a4c04bd79d46fb3bab3b5.pdf

Download

f1e8fe7ac2704b77afd7fe9715e51731.pdf

Download

420a57b385994c4c80205cd2c5d98600.pdf

Download

011254408163466f855df72d498d9968.pdf

Download

E-mail Bellen