Maison à vendre - Porcheresse VBC93471 Vendu

Rue du Chenai 78 6929 Porcheresse

425 000 €

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VBC93471

  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wellimmo vous invite à Porcheresse, charmant village de la commune de Daverdisse au cœur de l’Ardenne découvrir cette magnifique propriété qui s’étend sur plus de deux hectares en zone agricole. Elle est située dans un cadre de vie exceptionnel : à une quinzaine de kilomètres de l’autoroute E411, à moins de 10 km de Bièvre et de toutes ses commodités (commerces, pharmacie, artisants, etc...) et au centre d'une région très touristique idéale pour les amateurs de découvertes, de détente et de plaisirs gourmands. La maison d’habitation, construite en pierre du pays, séduit par son authenticité et le charme de l’ancien : tomettes, parquet massif, majestueuses poutres en chêne, faïences ancienne, et des pièces avec une belle hauteur sous plafond. La vue imprenable sur les prairies et les forêts environnantes, sans aucun voisin à moins de 100 mètres, garantit calme et intimité, renforcés par une végétation dense qui protège la propriété de toute nuisance visuelle ou sonore. Sur la propriété, vous trouverez une belle prairie inexploitée depuis de nombreuse années mais également de nombreuses dépendances : elles offrent un espace de stockage considérable, des possibilités d’aménagement pour un atelier, des abris pour animaux, des zones de détente originales, ou tout autre projet personnel. La diversité végétale remarquable présente vous offrira dès votre installation la production de bois de chauffage et des fruits en toute saison. Ce bien est idéal pour un projet de petite exploitation agricole, une résidence principale ou secondaire, offrant aux petits comme aux grands un véritable terrain d’aventures et de découvertes en pleine nature. Une propriété rare et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

20250 m²

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

208 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621011299

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93471 Réf. vendeur: 2189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

4,3 km 26' 4,5 km 6' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

785 m 2' 37'' 785 m 1' 3'' 615 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

785 m 2' 37'' 785 m 1' 3'' 615 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

10,4 km 51' 12,4 km 15' 8,6 km 2º 6' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

631 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

631 m 8'

Gares

Graide

6,4 km 33' 6,6 km 9' 5,6 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,5 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 24' 7,3 km 8' 6,1 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Carrefour Market Bievre

7,5 km 37' 7,8 km 10' 6,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Spar Paliseul

10 km 49' 12 km 14' 8,5 km 2º 1' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

16,4 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,5 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,9 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

21,8 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,7 km 27'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Graide".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (14 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" et se situe à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 3 minutes à vélo."A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 30 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Vous trouverez "Euro Space Center" à 18 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

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