Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBD83574

Basse Sauvenière 9 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Faire offre à partir de 115 000 €

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VBD83574

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison coup de coeur bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le village touristique de Barvaux S/ Ourthe (Durbuy) sur la place de l'église, à proximité immédiate des commodités et des attraits touristiques de la région. Elle se compose comme suit : //Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine //À l’étage : deux chambres et une salle de bains //Grenier isolé facilement aménageable //Cave. Points forts : * Électricité conforme * Toiture en ardoise naturelle refaite en 2012 * Chauffage central et boiler électrique installé en 2012 * Grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement * Bon niveau d'isolation , PEB "D". * Chassis PVC double vitrage. Un bien idéal pour un premier investissement touristique ou pour une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. RC : 304 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 115.000,00EUR - Sous réserve acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203027716

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83574 Réf. vendeur: AdId:292645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Tourisme

Vous trouverez "Labyrinthe" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison De L'Enfance" à 4 minutes à la marche.

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