Maison à vendre - Durbuy VBC91945

dizos bihay 1 6940 Durbuy

245 000 €

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VBC91945

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Heyd, charmant village proche de Wéris et Durbuy, Wellimmo a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme en pierre du pays, au bout d’une ruelle sans issue, avec vue dégagée sur la campagne. La maison principale comprend 4 chambres, un bureau, un vaste séjour, une cuisine spacieuse, une buanderie, une grande terrasse et un grenier aménageable (±57 m²). Une grange attenante (±36 m²) offre un superbe volume pour un projet pro, touristique ou une extension. Cachet préservé : poutres, pierre bleue, parquet d’origine. Terrain de ±1.000 m² avec possibilité d’acquérir en plus +26 ares de terrain à bâtir attenants. Châssis double vitrage (2012), poêles mazout/bois, fosse septique, électricité à revoir. Idéal résidence familiale ou projet avec potentiel à valoriser. Environnement calme, nature et vue dégagée. Plans et info : www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1002 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20240602002335

Date de validité PEB

02/06/2025

Emission de CO2

28179

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91945 Réf. vendeur: 2207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

820 m 3' 820 m 2' 5'' 718 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

820 m 3' 820 m 2' 5'' 718 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,3 km 25' 5,7 km 6' 3,7 km 25' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,1 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

245 m 2' 56''

Gares

Barvaux

5,2 km 18' 5,2 km 7' 4,3 km 31' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

6,7 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

5,4 km 19' 5,4 km 6' 3,9 km 21' 5,4 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

6 km 25' 6 km 8' 4,8 km 31' 6 km 1º 12'

Trafic Barvaux

6,3 km 27' 6,5 km 9' 5,2 km 30' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

6,9 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,1 km 6'

Activités

Centre Riveo

14,7 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,8 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,9 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 2 minutes en voiture."B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Labyrinthe".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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