Huis te koop - Durbuy VBC91945

dizos bihay 1 6940 Durbuy

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91945

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
dizos bihay 1 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Heyd, een charmant dorp nabij Wéris en Durbuy, ontdekt u, aan het einde van een doodlopende straat, dit boerderijgebouw uit lokale steen, met een vrij uitzicht op het platteland. Het hoofdgebouw heeft 4 slaapkamers, een kantoor, een ruime woonkamer, een grote keuken, een wasruimte, een groot terras en een zolder die kan worden ingericht (±57 m²). Een aangrenzende schuur (±36 m²) biedt een geweldige ruimte voor een professioneel of toeristisch project of een uitbreiding. Het karakter werd behouden door de bewaarde balken, blauwe steen en originele parketvloer. Perceel van ±1.000 m² met mogelijkheid om +26 are bouwgrond aan te kopen. Dubbel glas (2012), stookolie-/houtkachels, septische put, elektriciteit moet worden herbekeken. KI: 435 €. Ideaal als gezinswoning of voor een project met potentieel om te valoriseren. Rustige omgeving, natuur en een vrij uitzicht. Meer info + plannen : www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 435 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1002 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240602002335

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2025

CO2-uitstoot

28179

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91945 Ref. verkoper: 2207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

820 m 3' 820 m 2' 5'' 718 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

820 m 3' 820 m 2' 5'' 718 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

5,3 km 25' 5,7 km 6' 3,7 km 25' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,1 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

245 m 2' 56''

Treinstations

Barvaux

5,2 km 18' 5,2 km 7' 4,3 km 31' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Azur En Ardenne

6,7 km 9'

Winkels

Spar Bomal

5,4 km 19' 5,4 km 6' 3,9 km 21' 5,4 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

6 km 25' 6 km 8' 4,8 km 31' 6 km 1º 12'

Trafic Barvaux

6,3 km 27' 6,5 km 9' 5,2 km 30' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Labyrinthe

6,9 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

4,1 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

14,7 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,8 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,9 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,8 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 13 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.U vindt een "Labyrinthe" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (6 minuten rijden), Delhaize Barvaux (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f25a92416b6d42bda26989c2cb941452.pdf

Download

1742e2d8eecb4f318e38147e9419b08a.pdf

Download

2ff10e582cdf4ebe87ea6d38f45066e4.pdf

Download

bc46480abf524902af7526e6bc0234ce.pdf

Download

E-mail Bellen