Villa te koop - Durbuy VBD04067

Petit Houmart 2 6940 Durbuy

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04067

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Petit Houmart 2 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende villa op een absolute topligging, in het welbekende gehuchtje Petit-Houmart. Naast de hoofdwoning genereren een appartement en een studio een extra huuropbrengst van € 1.400/maand. Mogelijkheid om de 3 eenheden samen te voegen tot één grote woning, of om een deel in te richten als praktijkruimte. Volledig onderkelderd met garage en ateliers, mooi aangelegd terrein, groot zonnig terras en een privévijver die charme en sereniteit toevoegt aan het geheel. Indeling woning: inkomhal, ruime L-vormige leefruimte met cassettehaard, veranda met schuifraam naar de tuin, 4 slaapkamers, bureauruimte, badkamer met douche en ligbad, en ruime kelderverdieping. Indeling appartement: leefruimte met open keuken en schuifraam naar de parking, 1 slaapkamer (mog. +1) en badkamer. Indeling studio: toegang via buitentrap –keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en aparte badkamer. 32 zonnepanelen. DG. CV op stookolie + thermodynamische boiler. Opp. perc.: ca. 2.400 m². EPC "B" n° 20240615004867 ; EPC "C" n° 20240615004126 ; EPC "D" n° 20240615004644 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240615004126

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04067 Ref. verkoper: 8202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 12' 3,1 km 2' 54'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 12' 3,1 km 2' 54'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4,9 km 27' 11,2 km 11' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

488 m 6'

Treinstations

Sy

4,5 km 26' 13,2 km 14' 3,2 km 53' 4,5 km 53'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

11,6 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

5,2 km 27' 12,2 km 11' 3,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Hamoir

5 km 21' 7,1 km 7' 4,7 km 1º 5 km 1º

Spar Bomal

6,8 km 26' 8,2 km 10' 4,8 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Labyrinthe

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,5 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

17,8 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,2 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,3 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,2 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ouffet (11 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Bomal (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Riveo".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sy": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 13 minuten loopafstand.Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen