Huis te koop - Durbuy VBE01810

Rue des Ardennes 130 6940 Durbuy

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01810

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue des Ardennes 130 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares.
Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains.
Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un grand bois. (la maison est situé HORS zone inondable)
Composition :
-1 : cave ;
RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ;
+1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ;
+2 : vaste chambre avec sa salle de bain.
A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir.
La maison génère un très bon rendement locatif (excellente note de 9,1 sur booking!).
Le bien peut également convenir pour une première ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel).
Infos & visites : Contact - Tel 0470/28.11.39 / Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 755 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

20208 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78213 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01810 Ref. verkoper: 7625279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

3,5 km 23' 4,9 km 6' 2,3 km 43' 3,5 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

930 m 3' 930 m 1' 21'' 679 m 11' 930 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

930 m 3' 930 m 1' 21'' 679 m 11' 930 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

969 m 3' 969 m 1' 25'' 529 m 12' 969 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

866 m 10'

Treinstations

Bomal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,3 km 5'

Winkels

Spar Bomal

677 m 2' 15'' 677 m 54'' 620 m 8' 677 m 8'

Delhaize Barvaux

5 km 19' 5,2 km 6' 3,7 km 26' 5 km 59'

Trafic Barvaux

5,3 km 33' 5,6 km 7' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Labyrinthe

6,1 km 8'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4,4 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

14,9 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

6,1 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6,3 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, gelegen nabij Rue des Ardennes, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 50 minuten rijden met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Labyrinthe" ligt op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 8 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 3 minuten afstand met de fiets.D. N. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 23 minuten afstand met de fiets.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen