Huis te koop - Durbuy VBE01073 In optie

Chemin de la Chabotte 16 6940 Durbuy

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01073

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chemin de la Chabotte 16 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Petit-Han.

Deze ruime eigendom met 6 slaapkamers geniet van een bevoorrechte ligging aan het einde van een straat, wat zorgt voor rust in een groene omgeving.

Gelegen op een perceel van 1,6 hectare biedt de woning een panoramisch en vrij uitzicht op de omliggende natuur, ideaal om in alle sereniteit te genieten van rustige momenten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² charmeert deze woning door haar royale volumes, haar grote en lichtrijke leefruimte, evenals haar interessante energieprestaties: een EPC van categorie C en 22 fotovoltaïsche zonnepanelen.

Perfect gelegen op slechts 5 minuten van Durbuy en Barvaux-sur-Ourthe, waar u alle nodige voorzieningen vindt (winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning…).

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op het nummer Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

23 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

16404 m²

Breedte voorkant terrein

117 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102759 kWh/jaar

EPC-referentie

20251112019092

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01073 Ref. verkoper: 1475876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

882 m 2' 56'' 882 m 1' 34'' 513 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

669 m 2' 54'' 669 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

669 m 2' 54'' 669 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 22' 5 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

983 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

959 m 12'

Treinstations

Barvaux

5,3 km 26' 6,1 km 7' 4,3 km 46' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 5'

Winkels

Aldi Barvaux

4,3 km 25' 5,7 km 7' 2,9 km 52' 4,3 km 52'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 22' 5,1 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Trafic Barvaux

4,4 km 25' 5,2 km 7' 3,4 km 52' 4,4 km 53'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 3'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin de la Chabotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", op 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Barvaux (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 3 minuten afstand met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 17 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen