Huis te koop - Durbuy VBE01073

Chemin de la Chabotte 16 6940 Durbuy

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01073

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chemin de la Chabotte 16 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Petit-Han.

Deze ruime eigendom met 6 slaapkamers geniet van een bevoorrechte ligging aan het einde van een straat, wat zorgt voor rust in een groene omgeving.

Gelegen op een perceel van 1,6 hectare biedt de woning een panoramisch en vrij uitzicht op de omliggende natuur, ideaal om in alle sereniteit te genieten van rustige momenten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² charmeert deze woning door haar royale volumes, haar grote en lichtrijke leefruimte, evenals haar interessante energieprestaties: een EPC van categorie C en 22 fotovoltaïsche zonnepanelen.

Perfect gelegen op slechts 5 minuten van Durbuy en Barvaux-sur-Ourthe, waar u alle nodige voorzieningen vindt (winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning…).

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op het nummer Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

23 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

16404 m²

Breedte voorkant terrein

117 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102759 kWh/jaar

EPC-referentie

20251112019092

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01073 Ref. verkoper: 1475876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

882 m 2' 56'' 882 m 1' 34'' 0 m 0'' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

669 m 2' 54'' 669 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

669 m 2' 54'' 669 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

983 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

959 m 12'

Treinstations

Barvaux

5,3 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 5'

Winkels

Aldi Barvaux

4,3 km 25' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Trafic Barvaux

4,4 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 3'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen