Huis te koop - Durbuy VBE02081

Loheré 31 6941 Durbuy

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02081

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Loheré 31 6941 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison en pierres idéalement située dans une rue paisible du très beau village de Tour (Durbuy), implantée sur une parcelle de 1.746 m². Cette spacieuse bâtisse offre un beau potentiel d’aménagement et se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres, un espace buanderie avec douche et WC ainsi qu’une chaufferie. À l’étage se trouvent un agréable salon avec feu à bois, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine récente entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-jardin, côté arrière, abrite l’espace piscine chauffée avec jacuzzi, une pièce billard, un hall de nuit, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de douche, un garage et un local technique pour la piscine. Le deuxième étage offre un bureau et une chambre supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une électricité conforme. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine (chauffée) avec abri télescopique, une terrasse couverte et une petite cour à l’avant. En option, possibilité d’acquérir un double garage en pierres d’environ 70 m² au sol, sis sur une parcelle de 870 m² située de l’autre côté de la rue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (petite maison, atelier, espace de stockage, etc.). Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

420 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1746 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123826 kWh/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02081 Ref. verkoper: 7623332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

1 km 4' 1 km 2' 24'' 721 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,5 km 23' 7,8 km 8' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

3,4 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,3 km 7'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,2 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Spar Bomal

3,8 km 24' 7,5 km 8' 3 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Barvaux

4,6 km 24' 5,1 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 55'

Pretparken

Labyrinthe

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

14,4 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,9 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Loheré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Bomal (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Labyrinthe".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen