Huis te koop - Durbuy VBE02821

Rue de la Posterie 27 6940 Durbuy

1 590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02821

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 1250 m²
  • 6 Garage
  • 30 Parkeerplaats(en)
Rue de la Posterie 27 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een van de mooiste eigendommen van de CONDROZ!

Easyhome nodigt u uit om deze prachtige woning te ontdekken, strategisch gelegen in Bonsin, op enkele minuten van Durbuy en op gelijke afstand van Luik, Durbuy en Marche.

Deze charmante en authentieke woning, gebouwd in 2002 en voorzien van alle moderne comfort, heeft meer dan 1200 m² bewoonbare oppervlakte. Het perceel van 25 are biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en geniet volledige privacy zonder inkijk.

De woning bestaat momenteel uit twee afzonderlijke maar verbonden delen. Het gîte-gedeelte beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een unieke biljartzaal, 2 salons, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Momenteel verhuurd als vakantiewoning met een opbrengst van ± €50.000.

Het woongedeelte biedt ruime leefruimtes (woonkamer/eetkamer), 6 slaapkamers en 3 badkamers.

De buitenruimtes zijn uitzonderlijk: een indrukwekkend zwembad, wellnessruimte met spa/jacuzzi en sauna, evenals een prachtige buitenkeuken.

Daarnaast beschikt de woning over meer dan 800 m² kelder en garage, ideaal voor opslag en meerdere voertuigen, zelfs een grote camper.

Een uniek eigendom met tal van mogelijkheden (gîte, restaurant, hotel of luxewoning). Absoluut een bezoek waard!

De mooiste woningen vindt u bij EASYHOME!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

1250 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2650 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2024

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02821 Ref. verkoper: 7632087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Les Arsouilles

567 m 1' 59'' 567 m 49'' 554 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,3 km 19' 9,1 km 7' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

270 m 3'

Treinstations

Barvaux

11,3 km 50' 12,5 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

Tier Moreau

9,2 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Spar Clavier

9,1 km 33' 12,3 km 9' 7,3 km 1º 16' 9,1 km 1º 49'

Trafic Barvaux

11 km 50' 11,5 km 14' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Parc Des Topiaires

9,4 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

16,4 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

21,8 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21 km 25'

Kastelen

Château De Modave

15,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Posterie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Maffe (5 minuten rijden), Spar Clavier (9 minuten rijden), Trafic Barvaux (14 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 25 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen