Huis te koop - Durbuy VBC89733

Rue de la Haie Himbe 33 6940 Durbuy

1 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89733

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Haie Himbe 33 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Durbuy – Oude Stad: Twee uitzonderlijke woningen in een unieke omgeving!Ontdek twee nieuw gebouwde woningen, ontworpen en gerealiseerd door een gepassioneerde architect die al zijn expertise heeft ingezet om buitengewone woonruimtes te creëren. Elk detail werd zorgvuldig bestudeerd – van ontwerp tot afwerking – om een optimaal wooncomfort te garanderen.Elke woning bestaat uit ruime kelders, een lichtrijke woonkamer, een keuken in massieve eik, een inkomhal met toilet, twee slaapkamers en een douchekamer, een berging, goed georiënteerde terrassen met Renson-pergola’s en een jacuzzi en verschillende parkeerplaatsen. Troeven van deze woningen:Isolatie en energie-efficiëntie: Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, waardoor er geen koudebruggen zijn en energie optimaal beheerd wordt.Kwalitatieve lokale materialen: De woningen zijn gebouwd met edele en authentieke materialen zoals blauwe steen, eik en natuursteen, die het erfgoed en de ziel van de regio weerspiegelen.Uitzonderlijke ligging: Gelegen in een doodlopende straat, midden in Natura 2000-gebied, bieden deze woningen absolute rust en een directe verbinding met de natuur, terwijl ze toch vlakbij het historische centrum van Durbuy liggen. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor hoogwaardige toeristische verhuur!Panoramisch uitzicht: Geniet van een adembenemend uitzicht over de groene Ourthevallei en de oude stad van Durbuy – een unieke en zeldzame setting die deze woningen een bijzonder karakter geeft.Deze twee woningen zijn een zeldzame kans die modern comfort, respect voor het milieu en een bevoorrechte ligging combineren.EPB B (20200831504578 - 114KWh/m².jaar en 20200831504677 - 113KWh/m².jaar).Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons nu op Tel 0477/521065 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1747 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200831504578

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89733 Ref. verkoper: 4060724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,2 km 15' 4,8 km 6' 1,6 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,3 km 16' 4,8 km 7' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,3 km 16' 4,8 km 7' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,9 km 13' 4,4 km 6' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

687 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

687 m 8'

Treinstations

Barvaux

4,5 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Tier Moreau

1,2 km 2' 8''

Winkels

Aldi Durbuy

4,4 km 16' 5,2 km 7' 2,9 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Barvaux

4,1 km 14' 4,5 km 6' 3 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Barvaux

4,1 km 14' 4,6 km 6' 3 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Des Topiaires

780 m 1' 36''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

13,8 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 7 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).U vindt een "Parc Des Topiaires" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 14 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 17 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen