Maison à vendre - Durbuy VBD34543

Plain de Holset 23 6940 Durbuy

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Plain de Holset 23 6940 Durbuy

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction de plus de 190 m² habitables, idéalement située dans le charmant plain de Holset.
Un atout majeur : cette maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement (3 % ou 12,5 % selon votre situation personnelle), et non pas sous le régime de la TVA à 21 %.
Actuellement en cours de finitions, elle est proposée en gros œuvre fermé. Seules la cuisine et les salles de bains restent à aménager, vous laissant ainsi la liberté de les personnaliser à votre goût.
Édifiée sur une parcelle de 1.470 m², cette habitation profite d’un jardin orienté à l’ouest ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la vallée environnante.
Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez du calme et du charme de Holset tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités et attractions qu’offre la ville de Durbuy.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1407 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34543 Réf. vendeur: 1416926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (11 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 10 minutes en voiture.

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