• 11 Chambre(s)
  • 1250
  • 6 Garage
  • 30 Place(s) de parking
Rue de la Posterie 27 6940 Durbuy

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Description

Une des plus belle propriété du CONDROZ ! En vidéo sur nos réseaux !
Easyhome vous invite à découvrir cette somptueuse demeure stratégiquement située à Bonsin, à quelques minutes de Durbuy, à égale distance de Liège / Durbuy et Marche.
Cette nouvelle construction de 2002, pleine de charme, d'authenticité mais bénéficiant de tout le confort moderne et répondant aux exigences actuelles est surprenante sur bien des points a été erigée en 2002. Elle fait + de 1200 m² habitables. Elle dispose d'un terrain de 25 ares avec une vue sur la magnifique campagne condruzienne et est à l'abris des regards grâce à sa configuration atypique et sans vis à vis.
Actuellement, la maison se compose de 2 parties individuelles mais communicantes. La partie gîte dispose de 5 chambres / 2 sdb, un espace billard américain unique, 2 salons, cuisine full équipée, buanderie... Actuellement affecté à la location de vacances. Rentabilité actuelle : 50.000€.
La partie logement, elle dispose de grands et beaux volumes de vie Salon / salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, wc...
Les extérieurs sont aussi remarquable avec l'impressionnante piscine au cœur de cette propriété, l'espace wellness avec son spa / jaccuzzi, sauna, sa cuisine extérieure remarquable... Tout ce qu'il faut pour offrir un cadre de vie luxueux, aéré, agréable et hors du commun.
Vous pouvez aussi choisir de mettre l'ensemble en gîte de luxe et bénéficier d'une rentabilité hors normes !
A noter : grandes caves / garage avec plus de 800m² ! de sous sol permettant de stocker, garer de nombreux véhicules (et même un camping car grand format!)
Vous resterez sans voix en découvrant cette propriété unique, aux nombreuses possibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez faire un second gite, un restaurant, un hôtel... Ou que vous souhaitiez une somptueuse demeure pour vous et votre famille, vous trouverez ici un havre de paix. A découvrir sans tarder !
Les plus belles maisons sont chez EASYHOME ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • Revenu cadastral: 3 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

1250 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/02/2024

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

567 m 1' 59'' 567 m 49'' 554 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,4 km 19' 9,2 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

270 m 3'

Gares

Barvaux

11,3 km 50' 12,5 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,2 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Spar Clavier

9,1 km 33' 12,3 km 9' 7,3 km 1º 16' 9,1 km 1º 49'

Aldi Durbuy

11,5 km 57' 12 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

9,4 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

16,4 km 19'

Activités

Centre Riveo

21,8 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

5,5 km 6'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 19 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (14 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 7 minutes en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 33 minutes en voiture.

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