Huis te koop - Durbuy VBA84810 In optie

Rue de la Posterie 27 6940 Durbuy

1 590 000 €

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 1250
  • 6 Garage
  • 30 Parkeerplaats(en)
Rue de la Posterie 27 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une des plus belle propriété du CONDROZ ! En vidéo sur nos réseaux !
Easyhome vous invite à découvrir cette somptueuse demeure stratégiquement située à Bonsin, à quelques minutes de Durbuy, à égale distance de Liège / Durbuy et Marche.
Cette nouvelle construction de 2002, pleine de charme, d'authenticité mais bénéficiant de tout le confort moderne et répondant aux exigences actuelles est surprenante sur bien des points a été erigée en 2002. Elle fait + de 1200 m² habitables. Elle dispose d'un terrain de 25 ares avec une vue sur la magnifique campagne condruzienne et est à l'abris des regards grâce à sa configuration atypique et sans vis à vis.
Actuellement, la maison se compose de 2 parties individuelles mais communicantes. La partie gîte dispose de 5 chambres / 2 sdb, un espace billard américain unique, 2 salons, cuisine full équipée, buanderie... Actuellement affecté à la location de vacances. Rentabilité actuelle : 50.000€.
La partie logement, elle dispose de grands et beaux volumes de vie Salon / salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, wc...
Les extérieurs sont aussi remarquable avec l'impressionnante piscine au cœur de cette propriété, l'espace wellness avec son spa / jaccuzzi, sauna, sa cuisine extérieure remarquable... Tout ce qu'il faut pour offrir un cadre de vie luxueux, aéré, agréable et hors du commun.
Vous pouvez aussi choisir de mettre l'ensemble en gîte de luxe et bénéficier d'une rentabilité hors normes !
A noter : grandes caves / garage avec plus de 800m² ! de sous sol permettant de stocker, garer de nombreux véhicules (et même un camping car grand format!)
Vous resterez sans voix en découvrant cette propriété unique, aux nombreuses possibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez faire un second gite, un restaurant, un hôtel... Ou que vous souhaitiez une somptueuse demeure pour vous et votre famille, vous trouverez ici un havre de paix. A découvrir sans tarder !
Les plus belles maisons sont chez EASYHOME ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

1250 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2650 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA84810 Ref. verkoper: 5877323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

567 m 1' 59'' 567 m 49'' 554 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 1' 3'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,4 km 19' 9,2 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

270 m 3'

Treinstations

Barvaux

11,3 km 50' 12,5 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

Tier Moreau

9,2 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Spar Clavier

9,1 km 33' 12,3 km 9' 7,3 km 1º 16' 9,1 km 1º 49'

Aldi Durbuy

11,5 km 57' 12 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Pretparken

Parc Des Topiaires

9,4 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

16,4 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

21,8 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21 km 25'

Kastelen

Château De Modave

15,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

5,5 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 19 minuten rijden."Parc Des Topiaires" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (5 minuten rijden), Spar Clavier (9 minuten rijden), Aldi Durbuy (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder