• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Au-dessus des Hans 16 6940 Durbuy

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Description

MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction 3 façades idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel à Bomal. Érigée de manière traditionnelle sur un terrain de 616 m², cette maison se distingue par sa conception soignée et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une cuisine, et d’un vaste séjour avec salle à manger. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche, et une salle de bains. Livrée clé sur porte (hors cuisine) et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est prête à vous accueillir. Le cahier des charges est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

616 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9747 kWh/an

Référence PEB

20240906513813

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB79121 Réf. vendeur: 4109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

2,8 km 17' 4,7 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 11' 2,3 km 2' 56'' 856 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 16'

Gares

Bomal

1,7 km 14' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 42'' 767 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Barvaux

5,4 km 28' 6,2 km 7' 4,2 km 31' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6 km 26' 6,6 km 8' 5,1 km 30' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,2 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Éducation

"Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

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Documents

ae2c88fd-8fd5-40d5-bb51-e100b1e4372f_4109Cahier des charges.pdf

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e161a2b5-218b-44b4-89b2-a2e3a5814ebd_4109Plan ETAGE _ RDC.pdf

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4b6ccc79-e28b-4b89-aa94-231a8d5d5eb1_4109Al_a d_inondation.pdf

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f93b1037-25a8-41b0-b090-3d8ad8fbbb06_4109Plan CAD.pdf

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2f96fe51-ea05-4e0e-aa3a-6e9d5d4aa0f5_4109Plan de lotissement.pdf

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