• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Au-dessus des Hans 16 6940 Durbuy

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Description

MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction 3 façades idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel à Bomal. Érigée de manière traditionnelle sur un terrain de 616 m², cette maison se distingue par sa conception soignée et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une cuisine, et d’un vaste séjour avec salle à manger. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche, et une salle de bains. Livrée clé sur porte (hors cuisine) et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est prête à vous accueillir. Le cahier des charges est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

616 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9747 kWh/an

Référence PEB

20240906513813

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB79121 Réf. vendeur: 4109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

2,8 km 17' 4,7 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 11' 2,3 km 2' 56'' 856 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 16'

Gares

Bomal

1,7 km 14' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 42'' 767 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Barvaux

5,4 km 28' 6,2 km 7' 4,2 km 31' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6 km 26' 6,6 km 8' 5,1 km 30' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,2 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à seulement 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal" à 20 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 51 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

1331154a-b3a4-4df0-9d7f-a3913998cc9a_4109Cahier des charges.pdf

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7abf9856-6d17-42ce-a8ef-0801892a6909_4109Plan ETAGE _ RDC.pdf

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5a7d1c17-d1be-43a0-88a7-581dd9458bc3_4109Al_a d_inondation.pdf

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4a7e49f2-e02e-46c3-a538-760abae3a92c_4109Plan CAD.pdf

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aecc4408-ed96-4139-8ec5-0777709684b7_4109Plan de lotissement.pdf

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