• 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Au-dessus des Hans 16 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier heeft voor jullie in de verkoop deze nieuwbouwwoning met 3 gevels, ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk in Bomal gemeente Durbuy. Traditioneel gebouwd op een perceel van 616 m², onderscheidt deze woning zich door zijn doordachte ontwerp en functionele ruimtes. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een keuken en een ruime woonkamer met eetkamer. Op de eerste verdieping leidt een nacht hal naar drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Deze woning wordt sleutel-op-de-deur (exclusief keuken) geleverd en is uitgerust met een warmtepomp verwarming. De lastenboek is beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via Tel 086/32.36.76 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

616 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

616 m²

Diepte perceel

39 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9747 kWh/jaar

EPC-referentie

20240906513813

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79121 Ref. verkoper: 4109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

2,8 km 17' 4,7 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,1 km 2' 39'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 11' 2,3 km 2' 56'' 856 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 16'

Treinstations

Bomal

1,7 km 14' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 42'' 767 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Barvaux

5,4 km 28' 6,2 km 7' 4,2 km 31' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6 km 26' 6,6 km 8' 5,1 km 30' 6 km 1º 12'

Pretparken

Labyrinthe

7 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4,2 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Bomal", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Marche-Bomal", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a43bf9d6-d75e-49c5-8af0-c8bb28315445_4109Cahier des charges.pdf

Download

57260be4-f0f1-4619-b0ed-938a13e5d073_4109Plan ETAGE _ RDC.pdf

Download

9b01c606-71d6-41fe-9019-1a99cd0b8c7b_4109Al_a d_inondation.pdf

Download

b01ccfec-000e-482c-a836-4fb241b90af7_4109Plan CAD.pdf

Download

e991cfa2-929a-4779-a71f-bb8cdd1db05c_4109Plan de lotissement.pdf

Download