Maison à vendre - Durbuy VBC27953
Basse Cour 22 6940 Durbuy
450 000 €
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Description
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive, composée d'un B&B et d'une maison, sur un terrain de plus de 36 ares, à Durbuy.
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle. Le B&B se compose de 4 chambres d'hôtes et de deux appartements. Le charmant bâtiment se distingue par ses hauts plafonds et ses moulures, créant une atmosphère majestueuse. De plus, vous profiterez d'un vaste jardin de 28 ares orienté plein sud, avec portail à l'entrée et place de parking privative. Nous proposons également à la vente une maison pouvant être exploitée en tant que gîte, ainsi que deux garages.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle. Le B&B se compose de 4 chambres d'hôtes et de deux appartements. Le charmant bâtiment se distingue par ses hauts plafonds et ses moulures, créant une atmosphère majestueuse. De plus, vous profiterez d'un vaste jardin de 28 ares orienté plein sud, avec portail à l'entrée et place de parking privative. Nous proposons également à la vente une maison pouvant être exploitée en tant que gîte, ainsi que deux garages.
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Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 332 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
444 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
47 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2600 m²
Surface totale du terrain
3677 m²
Surface constructible
140 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
199704 kWh/an
Référence PEB
20230517029747
Date de validité PEB
17/05/2033
Emission de CO2
49492
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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