Maison à vendre - Durbuy VBC60128
399 000 €
- 4 Chambre(s)
- 239 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
PICARD immo vous présente, dans le paisible village de Petithan, à seulement un jet de pierres du centre de Durbuy, cette charmante bâtisse des années 1900 combinant cachet de l’ancien et confort moderne.
Avec sa superficie habitable de 239 m² (surface plancher chauffé), elle offre de beaux espaces de vie dont 4 chambres.
Un spacieux grenier aménageable offre un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
À l’extérieur, un joli jardin, des remises, parking et un car-port complètent ce bien rare sur le marché local.
Les gros postes ont été soigneusement revus : électricité, 18 panneaux photovoltaïques, chaudière, châssis PVC double vitrage avec volets, façade et toiture, microstation d’épuration, citerne d’eau de pluie,...
L’agencement actuel est fonctionnel, et bien que la maison soit habitable en l’état, un rafraîchissement de certaines pièces pourra permettre de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût.
Un lieu de vie chaleureux, authentique, à personnaliser à votre image, dans l’un des plus beaux coins de Wallonie.
Amateur de charme et d’authenticité, cette maison ne vous laissera pas indifférent! Opportunité à saisir rapidement !
Label PEB : E
Prix: 399.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaireEnvie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
239 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
58 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1308 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84777 kWh/an
Date de validité PEB
31/03/2035
Emission de CO2
88
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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