• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Domaine de Bellevue 48 6940 Durbuy

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Description

Magnifique gîte autorisé pour 9 personnes situé dans le très prisé Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.
Ce bâtiment 4 façades, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme et verdoyant.
Il offre de beaux espaces avec tout le confort moderne.
Composition :
  • Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour lumineux de 85 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. On y retrouve également le hall d'entrée, un WC indépendant et une superbe piscine intérieure chauffée (avec volet), plus une douche et un espace technique ;
  • A l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une double), chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna infrarouge et un hammam, plus encore le local chaufferie et une buanderie ;
  • À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte orientés sud offrent un espace de relaxation idéal.
Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage sol, via la combinaison d'une chaudière gaz et des pompes à chaleur, également utilisées pour chauffer la piscine (PEB : A - 48 kWh/m².an), une station d’épuration individuelle, un boiler thermodynamique, 46 panneaux photovoltaïques, des châssis en PVC double vitrage,...
Ce bien bénéficie d'un très bon rendement et d'excellentes références sur le site d'Ardennes-étapes : Tel 0471/67' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://fr.ardennes-etape.be/maisons-de-vacances-ardennes/Durbuy/Villa-de-Luxe-Sauna-Piscine-105654-01/
Infos & visites : Julian HENROTIN -
Tel 0471/67.44.61 - Contact / Wannes PETITJEAN - Tel 0470/28.11.39 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4085 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15973 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69375 Réf. vendeur: 6771566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

3,8 km 13' 4,6 km 5' 2,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,8 km 13' 4,6 km 5' 2,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,8 km 13' 4,6 km 5' 2,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

8 km 43' 8 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,1 km 13'

Gares

Barvaux

9,1 km 46' 9,1 km 9' 7,7 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Tier Moreau

5,9 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,3 km 29' 8,7 km 9' 6,1 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Aldi Durbuy

8,4 km 45' 8,7 km 9' 6,6 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Barvaux

8,1 km 43' 8,1 km 8' 6,7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

6,1 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

13,1 km 14'

Activités

Centre Riveo

13,2 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,6 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,8 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 5 minutes en voiture."Les Petits Hiboux" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 110 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 19 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

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Documents

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