• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 5 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Tier Saint-Antoine 42 6940 Durbuy

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Description

Magnifique terrain avec projet de gîte déja entamé situé sur les hauteurs de Barvaux, offrant une vue panoramique et à seulement 3 km du centre de Durbuy.
Cette construction, aliant moellons et bardage de ton foncé se fondra à merveille dans son environnement.
Autorisé pour un gîte de 8 personnes, ce bien bénéficiera d'un excellent rendement potentiel de part sa situation et ses équipements de qualité.
Il peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Composition :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec WC indépendant, 3 chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie et un local technique.
Rez-de-jardin : hall avec WC indépendant, bureau, spacieuses pièces de vie comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon qui offre une vue exceptionelle sur la vallée ainsi que plusieurs terrasses.
+1 : second salon ou coin détente, WC indépendant, 4ème chambre et sa salle de douche.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce projet devenu très rare dans la région!
Plus d'infos et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1133 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69838 Réf. vendeur: 6771505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1 km 3' 1 km 2' 5'' 729 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

683 m 2' 12'' 683 m 1' 21'' 535 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

683 m 2' 12'' 683 m 1' 21'' 535 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

944 m 3' 944 m 1' 52'' 944 m 11' 944 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

585 m 7'

Gares

Barvaux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,1 km 2' 17''

Supermarchés

Spar Barvaux

882 m 2' 52'' 882 m 1' 48'' 573 m 11' 882 m 11'

Trafic Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 740 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 735 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,4 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,4 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,2 km 5'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 5 minutes de route."Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Barvaux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

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Documents

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