Maison à vendre - Durbuy VBC73386

Chemin des Prunelliers 18 6940 Durbuy

309 000 €

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VBC73386

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous présente cette maison neuve semi-mitoyenne par le garage (lot 3), idéalement située à Petit-Han sur une parcelle de 7a71. Construite par Maisons Baijot, elle combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, écoles, promenades et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour lumineux de près de 27 m² ouvert sur une cuisine super équipée d’environ 11 m², ainsi que d’un garage/buanderie avec accès direct au jardin et à une terrasse sur gravier. À l’étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. La maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz, de six panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un excellent PEB A, garantissant un haut niveau de confort et de faibles consommations énergétiques. À prévoir à charge de l’acquéreur : les frais de raccordements aux impétrants ainsi que les frais de bornage. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

771 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407500865

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73386 Réf. vendeur: 4303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

754 m 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

754 m 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 25' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

631 m 8'

Gares

Melreux-Hotton

5,9 km 31' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,9 km 4'

Supermarchés

Aldi Durbuy

5,3 km 28' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

4,9 km 25' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 2' 56''

Musées

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activités

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

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Documents

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