• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

À vendre, dans le charmant village de Tohogne (moins de 5 km de Durbuy et Barvaux), jolie maison en pierre totalement rénovée.
Cette spacieuse maison de plus de 230 m² habitables est implantée sur un terrain de 595 m².
Elle se compose comme suit :
-1 : cave ;
RDC : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une vaste salle à manger, une chambre avec baignoire et WC, un ancien garage actuellement espace de rangement, une buanderie ;
+1 : un hall de nuit, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bains avec WC ;
+2 : une vaste chambre, une salle de bains et un grenier aménagé en espace détente et chambre.
La maison dispose aussi d'une petite verranda et d'une vaste terrasse en partie couverte donnant sur le jardin idéalement orienté.
Les équipements techniques : chauffage central au gaz, nouvelle toiture isolée, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage, station d’épuration individuelle,...
Informations et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54127 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94626 Réf. vendeur: 6880816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,3 km 32' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

338 m 4'

Gares

Barvaux

5,5 km 35' 5,5 km 6' 5 km 46' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3 km 3'

Supermarchés

Aldi Durbuy

4,7 km 35' 5,1 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,5 km 32' 4,5 km 5' 4 km 52' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 57''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 11'

Activités

Centre Riveo

8,8 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 8 minutes à vélo."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo."S. H. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 2 minutes en voiture.

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Documents

pv elec.pdf

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CONTROLE CITERNE GAZ.pdf

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